EQHO
2 Avenue Gambetta 92400 Courbevoie La Defense

Réf. : 166385

Surface 17 251 m² divisibles à partir de 443 m²

Loyer 390 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
9	801.4 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
10	1869 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
11	1872.7 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
12	1873 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
13	1873 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
14	1873.7 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
17	1878.5 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
18	1434.2 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
21	1888 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
22	1887.6 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
Total	17 251,1 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	115.41 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location 13 000m² de bureaux entièrement rénovés, dont 9 000m² contigus dans la Tour Eqho.

La Tour se situe au coeur du plus grand Hub de transport d'Île-de-France. (RER A, T2, L1, Ligne L transilien, future Ligne 15, bus...)

Elle offre de nombreux services :
- Conciergerie
- Wellness
- Une salle de sport incroyable (1 300 m²) pour un immeuble de bureaux (fitness, squash, bicking...)
- Auditorium de 330 places
- Quartes offres de restauration

Une offre de services inégalable à La Défense !!!!!

Prestations

Immeuble BBC rénovation, BREEAM very good, HQE rénovation, RT 2012
Architectes Hubert & Roy et Saguez
Décoration intérieure : Saguez and Partners
Hall en triple hauteur en premier jour
RIE (4 041 m²)
4 points de restauration
PC sécurité
20 ascenseurs
Monte-charge
Contrôle d'accès
4 groupes électrogènes
GTB / GTC
Auditorium : 330 places
Business Center (18 Salles de Réunion)
Cafétéria : 150 places
Fitness (1 300 m²)
Conciergerie
Aire de livraison
PC Sécurité, Contrôles d'accès
Accès PMR
143 emplacements de vélos
46 places de motos
33 places de parking équipées de bornes de rechargement, réservées aux véhicules électriques
Surfaces livrées rénovées, incluent la quote-part de PC
Capacitaire par niveau : jusqu'à 160 postes de travail
Faux plancher technique
Divisions possibles par plateau
443 m² (1/4 plateau x2)
494 m² (1/4 plateau x2)
937 m² (demi-plateau)
1 380 m² (3/4 de plateau)
1 430 m² (3/4 de plateau option 2)
1 874 m² (plateau entier)

Accessibilité

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 7 mn à pied
RER La Défense Grande Arche (RER A) à 7 mn à pied
RER La Défense Grande Arche (RER E) à 5 mn à pied
Tram La Défense (T2) à 7 mn à pied
SNCF Transilien ligne L à 10' à pied
Bus Lignes 73-174-176-275-278

Quartier

Transport

Bus 12, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 12, Sport 9

Éducation

Crèche 7, École 4

Gambetta - La Défense

Gambetta - La Défense est un quartier de 14 530 habitants de la ville de Courbevoie dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - La Défense est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.