141 Avenue Des Gresillons 92230 Gennevilliers

Réf. : 171144

Surface 1 126 m² divisibles à partir de 308 m²

Loyer 210 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 1	Bureaux	1,126	210 HT/HC/m²/an	65.1 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Intérieur(s)	Parkings	-			à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total		1,126 m²
10

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons 1 126 m² de bureaux [Plug & Play*] tous équipés à sous louer.
Ces bureaux sont dotés de 116 postes de travail avec des aménagements de qualité offrant des espaces ouverts et fermés ainsi que des salles de réunion. Le tout dans de très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Ils disposent également d'un accès à la cafétéria commune avec terrasse au 2ème étage et d'un accueil centralisé.
Les locaux bénéficient d'une excellente climatisation (hiver /été) apportant un renouvellement de l'air optimum. L'immeuble est certifié BREEAM 3 étoiles
10 emplacements de parkings sont également disponibles.
Ces locaux se situent dans un ensemble immobilier en R+2, entièrement sécurisé, à 500 m de la Gare RER C des Grésillons, qui bénéficie des accès routiers par l'A86, l'A15 et les quais de Seine.
*hors réseau

Prestations

Hôtesse d'accueil
Conciergerie
Accès sécurisé
Surface en excellent état, plug & play
116 postes de travail
Très belle hauteur sous plafond
Terrasse accessible de 180 m²
Espace de convivialité et cafétéria accessibles
Accueil centralisé
Capacitaire : 116 postes
Sous-location de 2 ans de Janvier 2021 à Décembre 2022

Accessibilité

Métro Gabriel Péri (ligne 13)
RER Les Grésillons (RER C) à 350 m
Bus Lignes 138-177- 276-577
Accès routier A15, A86, Quais de Seine

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 55, Gare 2

Se restaurer

Restaurant 4

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 1

Le Port

Le Port est un quartier de 3 170 habitants de la ville de Gennevilliers dont 83 % des habitants sont locataires.
Le Port est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.