Location de bureaux
141 Avenue Des Gresillons
92230 Gennevilliers
Réf. : 171144
Surface 1 126 m² divisibles à partir de 308 m²
Loyer 0 € /m²/an HT HC /m²
Disponibilité Immédiate
Marion CASTANIER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1126 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 126 m² | |||
| 10 place(s) de parking | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Ã la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 65.1 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Nous vous proposons 1 126 m² de bureaux [Plug & Play*] tous équipés à sous louer.
Ces bureaux sont dotés de 116 postes de travail avec des aménagements de qualité offrant des espaces ouverts et fermés ainsi que des salles de réunion. Le tout dans de très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Ils disposent également d'un accès à la cafétéria commune avec terrasse au 2ème étage et d'un accueil centralisé.
Les locaux bénéficient d'une excellente climatisation (hiver /été) apportant un renouvellement de l'air optimum. L'immeuble est certifié BREEAM 3 étoiles
10 emplacements de parkings sont également disponibles.
Ces locaux se situent dans un ensemble immobilier en R+2, entièrement sécurisé, à 500 m de la Gare RER C des Grésillons, qui bénéficie des accès routiers par l'A86, l'A15 et les quais de Seine.
*hors réseau
Prestations
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Accès sécurisé
- Surface en excellent état, plug & play
- 116 postes de travail
- Très belle hauteur sous plafond
- Terrasse accessible de 180 m²
- Espace de convivialité et cafétéria accessibles
- Accueil centralisé
- Capacitaire : 116 postes
- Sous-location de 2 ans de Janvier 2021 à Décembre 2022
Accessibilité
- Métro Gabriel Péri (ligne 13)
- RER Les Grésillons (RER C) à 350 m
- Bus Lignes 138-177- 276-577
- Accès routier A15, A86, Quais de Seine
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 55, Gare 2
Se restaurer
Restaurant 4
Santé & Services Public
Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7
Éducation
Crèche 1
Le Port
Le Port est un quartier de 3 170 habitants de la ville de Gennevilliers dont 83 % des habitants sont locataires.
Le Port est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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