Location de bureaux
Bâtiment indépendant adaptable ERP
24 Rue Ampère
91430 Igny
Réf. : 189152
Surface 394 m²
Loyer 0 € /m²/an
Disponibilité Immédiate
Alban CROUS
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 394 m² | Activités | 145 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 394 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bâtiment de 394 m² non divisibles, idéal pour des activités professionnelles.
Situé à Igny (91), ce bien est facilement adaptable aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et dispose d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant ainsi accessibilité et conformité.
Le bâtiment offre un bel espace composé de 10 places de parking et permettant de recevoir de la clientèle dans le cadre d'une activité commerciale.
Activité légère envisageable.
Opportunité rare à saisir, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite
Prestations
- Accès PMR
- Bâtiment facilement adaptable en ERP
- Idéal pour crèche, pôle santé ou activité commerciale en B2B
- Locaux rénovés avec climatisation réversible
- Cuisine aménagée
- Sanitaires homme et femme
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 394 m²
Accessibilité
- Accès routier A6, A10
- Bus Lignes 495 et 495 bis
- RER Igny (RER C)
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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