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Location bureaux Saint-Denis Cushman & Wakefield
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Bureaux

30 Avenue Des Fruitiers 93210 La Plaine Saint Denis

Réf. : 102014

Surface 1 018 m² non divisibles

Loyer 303 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Artiom Kreskine

01 88 33 41 86


Description

Ensemble de 4 immeubles de 20 000 m² chacun (Sisley, Cezanne, lot 1 et lot 2)
Nous vous proposons des bureaux à la location dans un immeuble de bon standing.
Ces bureaux en parfait état sont composés de plusieurs espaces cloisonnés et de salles de réunions.
Le cloisonnement est amovible.
L'immeuble est sécurisé et doté d'un grand jardin ainsi que d'un RIE.


Prestations

  • Année de construction : 2011
  • RIE (440 places)
  • Jardin intérieur
  • Aire de livraison sécurisée
  • GTC
  • Contrôle d'accès (poste de contrôle au RDC)
  • Profondeur des plateaux : 18 m
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • Climatisation et chauffage par terminaux en faux plafond
  • Deux halls d'accueil
  • RIE
  • Faux plancher technique

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bureaux 1 018,50 m² Après accord 303,00 € HT/HC/m²/an 85,63 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ICC
Total 1018.5 m²

Quartier

La Plaine Saint-Denis

La Plaine Saint-Denis est un quartier de 18 140 habitants de la ville de Saint-Denis dont 79 % des habitants sont locataires.
La Plaine Saint-Denis est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 40, Gare (Stade de France-Saint-Denis), Parking 4, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 4, Bar 2

Éducation

Crèche 4, École 7, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7


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Bureaux

93210 La Plaine Saint Denis

Surface 2 400 m²

Loyer 290 € HT/HC/m²/an

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