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Location bureaux Saint-Denis Cushman & Wakefield

Bureaux

LE CEZANNE
30 Avenue Des Fruitiers 93210 La Plaine Saint Denis

Réf. : 102014

Surface 1 018 m² non divisibles

Loyer 303 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Frédéric FERREIRA
Frédéric FERREIRA

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Bât B Bureaux 1,018.5 303 HT/HC/m²/an 85.63 HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ICC trimestriel
Total 1,018.5 m²

Description

Nous vous proposons des bureaux à la location dans un immeuble de bon standing.
Ces bureaux en parfait état sont composés de plusieurs espaces cloisonnés et de salles de réunions.
Le cloisonnement est amovible.
L'immeuble est sécurisé et doté d'un grand jardin ainsi que d'un RIE.


Prestations

  • Immeuble de standing
  • Hôtesse d'accueil
  • Gestionnaire de site
  • Cafétéria
  • Contrôle d'accès sécurisé par badge
  • Local vélo
  • GTC / GTB
  • Refonte globale des services (RIE, cafétéria, Salle de sport, conciergerie, salle de réunion)
  • Réfection du hall et du jardin intérieur (2021)
  • Profondeur des plateaux : 18 m
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • Climatisation et chauffage par terminaux en faux plafond
  • Deux halls d'accueil
  • RIE
  • Faux plancher technique

Accessibilité

  • Carrefour Pleyel (ligne 13)
  • La Plaine Stade de France (RER B) à 400 m
  • Stade de France Saint-Denis (RER D) à 200 m
  • Lignes 139-153-173-356
  • Accès routier : A1-A86
  • Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 40, Gare (Stade de France-Saint-Denis), Parking 4, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 4, École 7, Collège 1, Lycée 1

La Plaine Saint-Denis

La Plaine Saint-Denis est un quartier de 18 140 habitants de la ville de Saint-Denis dont 79 % des habitants sont locataires.
La Plaine Saint-Denis est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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