Bureaux
PLUG & PLAY - A
185 Allee Des Frenes
69760 Limonest
Réf. : 179982
Surface 132 m² non divisibles
Loyer 185 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Hugo Lopez
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | A | Bureaux | 132 | 185 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Extérieur(s) | A | Parkings | - | 800 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Total | 132 m² | |||||||||||||||||
2 Parking(s) extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield LYON vous propose ce magnifique plateau de Bureaux situé sur l'immeuble Neuf PLUG & PLAY.
Venez découvrir ces 132m² entièrement cloisonnés.
Il dispose des prestations suivantes :
Climatisation réversible
HSP : 2.7 m
Grandes surfaces vitrées - haute performance d'isolation
Bureaux câblés : courant fort/faible
Cloisons vitrées sur allège
Open space + 2 bureau fermés + salle de réunion
Kitchenette équipée
Sanitaires en partie commune
Deux places de parking viennent compléter ce bien
Possibilité de louer les bureaux meublés pour surcout de 10 euros/m²/an
Prestations
- Contrôle d'accès
- Hall d'entrée dans chaque immeuble
- Chauffage - climatisation - ventilation : système de production indépendant par bâtiment
- Bâtiments conforme à la RT 2012 (vitrages hautes performances d'isolation)
- Ascenseurs
- Chauffage / climatisation : production indépendante
- HSP : 2.7 m
- 90 % de bureaux en 1er jour
- Grandes surfaces vitrées - haute performance d'isolation
- Bureaux câblés : courant fort/faible
- Cloisons vitrées sur allège
- Open space + 2 bureau fermés + salle de réunion
- Kitchenette équipée
- Sanitaires en partie commune
- Eclairage LED - très bon équilibre des luminances - confort visuel maximum
- Faux plafonds
- Moquettes de type Balsan dans les bureaux
- Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées
- Plancher technique
Accessibilité
- Autoroute Autoroute A6, sortie 33/34
- Accès routier RD 306 ou RD 307 - Périphérique Nord
- Bus Bus 3 et 6 - Techlid Express à 2 min. à pied
- SNCF Gare Perrache à 20 min. en voiture
- SNCF Gare Part-Dieu à 30 min. en voiture
- Aéroport Aéroport Saint Ex. à 45 min. en voiture
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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