Location bureaux Limonest Cushman & Wakefield

Location de bureaux


69760 Limonest

Réf. : 180306

Surface 4 108 m² divisibles à partir de 75 m²

Loyer à partir de 97 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez
Hugo Lopez

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 124 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an
RdC 84 m² Bureaux Nous consulter
R+1 147 m² Bureaux 105 € HT/HC/m²/an
R+1 168 m² Bureaux 105 € HT/HC/m²/an
R+1 108 m² Bureaux 105 € HT/HC/m²/an
R+1 453 m² Bureaux 97.35 € HT/HC/m²/an
R+1 238 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an
R+1 152 m² Bureaux 105 € HT/HC/m²/an
R+1 465 m² Bureaux 125 € HT/HC/m²/an
R+1 207 m² Bureaux 105 € HT/HC/m²/an
R+1 197 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an
R+1 106 m² Bureaux Nous consulter
R+1 75 m² Bureaux 105 € HT/HC/m²/an
R+1 537 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an
R+1 470 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an
R+1 203 m² Bureaux 105 € HT/HC/m²/an
R+1 200 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an
R+1 174 m² Bureaux 105 € HT/HC/m²/an
Total 4 108 m²
Bail 3-6-9-12 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 16.4 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Situé en plein coeur de la TECHLID sur la commune de Limonest, nous vous proposons à la location des locaux mixte bureaux ou stockage.

Nous proposons au sein du parc d'activité arboré aux Portes de Lyon disposant de nombreux services (restaurant entreprise, salle de sport, etc.) un local mixte avec de belles prestations.
Les bureaux ont été refait récemment et disposent des prestations suivantes : Dalles de moquette, faux plafond, pavés LED et climatisation réversible.

La partie activité quant à elle bénéficie d'une dalle béton traitée anti-poussière, d'une porte sectionnelle électrique et d'un belle accès de livraison.


Prestations

  • Restaurant sur le site
  • Parties communes rénovées
  • Parking extérieur
  • Hall d'entrée décoré
  • Faux plafond
  • Chauffage : radiateurs assurant 19 C par 7 C extérieur
  • Eclairage : 350 lux par luminaires encastrés dans faux plafond
  • Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
  • Murs : peinture ou revêtement sur murs périphériques
  • Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum

Accessibilité

  • Desserte immédiate par l'A6 (sortie le Tronchon) et la N6.
  • Lignes de bus N°89 et 21 reliant "Gorges de Loup" Métro ligne D
  • Restaurants à proximité

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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