Location de bureaux
69760 Limonest
Réf. : 180306
Surface 4 108 m² divisibles à partir de 75 m²
Loyer à partir de 97 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Hugo Lopez
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 124 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 84 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| R+1 | 147 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 168 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 108 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 453 m² | Bureaux | 97.35 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 238 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 152 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 465 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 207 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 197 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 106 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| R+1 | 75 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 537 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 470 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 203 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 200 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 174 m² | Bureaux | 105 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 4 108 m² | |||
| Bail | 3-6-9-12 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 16.4 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Situé en plein coeur de la TECHLID sur la commune de Limonest, nous vous proposons à la location des locaux mixte bureaux ou stockage.
Nous proposons au sein du parc d'activité arboré aux Portes de Lyon disposant de nombreux services (restaurant entreprise, salle de sport, etc.) un local mixte avec de belles prestations.
Les bureaux ont été refait récemment et disposent des prestations suivantes : Dalles de moquette, faux plafond, pavés LED et climatisation réversible.
La partie activité quant à elle bénéficie d'une dalle béton traitée anti-poussière, d'une porte sectionnelle électrique et d'un belle accès de livraison.
Prestations
- Restaurant sur le site
- Parties communes rénovées
- Parking extérieur
- Hall d'entrée décoré
- Faux plafond
- Chauffage : radiateurs assurant 19 C par 7 C extérieur
- Eclairage : 350 lux par luminaires encastrés dans faux plafond
- Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
- Murs : peinture ou revêtement sur murs périphériques
- Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum
- Surface RDC : 208 m²
Accessibilité
- Desserte immédiate par l'A6 (sortie le Tronchon) et la N6.
- Lignes de bus N°89 et 21 reliant "Gorges de Loup" Métro ligne D
- Restaurants à proximité
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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