Location de bureaux
LE D'AUBIGNY
27 Rue De La Villette
69003 Lyon
Réf. : 188197
Surface 267 m² divisibles à partir de 119 m²
Loyer 215 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
![Hugo Lopez](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/profil-agents-640/lyon/hugo-lopez-consultant-lyon.jpg)
Hugo Lopez
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
RdC | 148 m² | Bureaux | 215 € HT/HC/m²/an | |
RdC | 119 m² | Bureaux | 215 € HT/HC/m²/an | |
Total | 267 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
R+7
Cushman & Wakefield vous propose à la location deux lots de 148 et 119m² en RDC surélevé de l'immeuble du d'Aubigny.
Situé à moins de 2 minutes à pied de la gare Part Dieu , l'immeuble est idéalement positionné. (69003).
Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées.
Les deux lots peuvent être réunis pour former qu'un seul lot de 267m².
Le premier lot de 148m² est disponible fin juillet.
Le second lot de 119m² sera disponible pour la fin d'année.
Les lots pourront être loués en l'état ou rénovés ( sol, plafond, peinture , décloisonné) par le bailleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Prestations
- Immeuble tertiaire de bon standing situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, proche de toutes les commodités
- Contrôle d'accès
- Fibre optique dans l'immeuble
- L'immeuble a fait l'objet de travaux d'amélioration. (rénovation sanitaires, paliers, hall et coursives, façade et ouvrants..)
- Garage à vélos
- Accès livraison
- Lot 148m² disponible dès mi-juillet à mettre à nu avec reprise peinture
- Lot 119m² disponible dès mi-novembre/fin novembre> lots cloisonnés
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Métro Part-Dieu (ligne B)
- Tram Gare Part-Dieu Villette (T3-T4) T1 de l'autre côté de la gare
- SNCF Part-Dieu (TER-TGV)
- Bus Bus lignes C3 - 13
Quartier
Transport
Métro / Tram (Gare Part-Dieu - Villette), Bus 12, Parking 19, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 11, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 5, Sport 3
Éducation
Crèche 2, École 3
Villette
Villette est un quartier de 9 010 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Villette est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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