LE D'AUBIGNY
27 Rue De La Villette 69003 Lyon

Réf. : 188197

Surface 267 m² divisibles à partir de 119 m²

Loyer 215 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	148 m²	Bureaux	215 € HT/HC/m²/an
RdC	119 m²	Bureaux	215 € HT/HC/m²/an
Total	267 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	51.8 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

R+7
Cushman & Wakefield vous propose à la location deux lots de 148 et 119m² en RDC surélevé de l'immeuble du d'Aubigny.

Situé à moins de 2 minutes à pied de la gare Part Dieu , l'immeuble est idéalement positionné. (69003).

Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées.
Les deux lots peuvent être réunis pour former qu'un seul lot de 267m².

Le premier lot de 148m² est disponible fin juillet.
Le second lot de 119m² sera disponible pour la fin d'année.

Les lots pourront être loués en l'état ou rénovés ( sol, plafond, peinture , décloisonné) par le bailleur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Prestations

Immeuble tertiaire de bon standing situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, proche de toutes les commodités
Contrôle d'accès
Fibre optique dans l'immeuble
L'immeuble a fait l'objet de travaux d'amélioration. (rénovation sanitaires, paliers, hall et coursives, façade et ouvrants..)
Garage à vélos
Accès livraison
Lot 148m² disponible dès mi-juillet à mettre à nu avec reprise peinture
Lot 119m² disponible dès mi-novembre/fin novembre> lots cloisonnés
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Part-Dieu (ligne B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (T3-T4) T1 de l'autre côté de la gare
SNCF Part-Dieu (TER-TGV)
Bus Bus lignes C3 - 13

Quartier

Transport

Métro / Tram (Gare Part-Dieu - Villette), Bus 12, Parking 19, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 3

Villette

Villette est un quartier de 9 010 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Villette est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture.