50 Rue Sylvabelle 13006 Marseille

Réf. : 179970

Surface 312 m² non divisibles

Loyer 192 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/07/2023

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Etage 1		Bureaux	312		192.31 HT/HC/m²/an	21.15 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT					trimestriel
Total			312 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 6ème arrondissement de Marseille (13) : secteur Palais de Justice.

A proximité du Cours Pierre Puget et du Boulevard Notre Dame, les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble ancien.

Ces locaux professionnels sont cloisonnés, en open space et disposent d'une kitchenette.

Nos bureaux à louer sont situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage et du Métro station Estrangin Préfecture (M1).

Visitez sans tarder ces bureaux alliant charme et fonctionnalité !

Prestations

Secteur Palais de Justice/Préfecture
Nombreuses commodités (restaurants, hôtels, centre commercial...)
A proximité des autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage
9 Bureaux cloisonnés
1 Open Space
Kitchenette
Sanitaires
Sols : parquet
Courant faible
Chauffage gaz chaudière
Possibililité de louer des caves en sous-sol en sus

Accessibilité

Métro Estrangin (M1)
Tram Rome-Davso (T3)
Bus Lignes 54, 57, 60, 61, 80, 81
Autoroute A50 - A55 accès tunnel Prado-Carénage
Parking Parking Puget-Estrangin

Quartier

Transport

Métro / Tram (Estrangin-Préfecture), Bus 17, Parking 1, Vélo 3, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 22, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 3

Palais de Justice

Palais de Justice est un quartier de 5 530 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Palais de Justice est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.