50 Rue Sylvabelle 13006 Marseille

Réf. : 191173

Surface 312 m² non divisibles

Loyer 192 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	312 m²	Bureaux	192.31 € HT/HC/m²/an
Total	312 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	23.08 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Marseille hypercentre (13006) - Secteur très recherché, à deux pas du Palais de Justice

Nous vous proposons des bureaux à louer dans le 6ème arrondissement, secteur Préfecture/Palais de Justice.

A proximité du cours Pierre Puget et du boulevard Notre Dame, ces bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble cossu en pierre de taille.

Ces espaces sont cloisonnés et en open space et disposent d'une kitchenette. Les volumes y sont généreux et tout le cachet de l'ancien a été conservé.

Ces locaux professionnels sont situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Carénage et au pied du Métro Estrangin Préfecture.

Garantissez une image de marque optimale à votre société grâce à ces bureaux de standing au charme sans égal.

A voir absolument !

Ces bureaux remarquables alliant charme et fonctionnalité, vous sont proposés par Cushman & Wakefield.

Prestations

Secteur Palais de Justice/Préfecture
Nombreuses commodités (restaurants, hôtels, centre commercial...)
A proximité des autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage
9 Bureaux cloisonnés
1 Open Space
Kitchenette
Sanitaires
Sols : parquet
Courant faible
Chauffage gaz chaudière
Possibililité de louer des caves en sous-sol en sus
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Estrangin (M1)
Tram Rome-Davso (T3)
Bus Lignes 54, 57, 60, 61, 80, 81
Autoroute A50 - A55 accès tunnel Prado-Carénage
Parking Parking Puget-Estrangin

Quartier

Transport

Métro / Tram (Estrangin-Préfecture), Bus 17, Parking 1, Vélo 3, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 22, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 3

Palais de Justice

Palais de Justice est un quartier de 5 530 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Palais de Justice est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.