Location de bureaux
50 Rue Sylvabelle
13006 Marseille
Réf. : 191173
Surface 312 m² non divisibles
Loyer 192 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 312 m² | Bureaux | 192.31 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 312 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 23.08 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Marseille hypercentre (13006) - Secteur très recherché, à deux pas du Palais de Justice
Nous vous proposons des bureaux à louer dans le 6ème arrondissement, secteur Préfecture/Palais de Justice.
A proximité du cours Pierre Puget et du boulevard Notre Dame, ces bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble cossu en pierre de taille.
Ces espaces sont cloisonnés et en open space et disposent d'une kitchenette. Les volumes y sont généreux et tout le cachet de l'ancien a été conservé.
Ces locaux professionnels sont situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Carénage et au pied du Métro Estrangin Préfecture.
Garantissez une image de marque optimale à votre société grâce à ces bureaux de standing au charme sans égal.
A voir absolument !
Ces bureaux remarquables alliant charme et fonctionnalité, vous sont proposés par Cushman & Wakefield.
Prestations
- Secteur Palais de Justice/Préfecture
- Nombreuses commodités (restaurants, hôtels, centre commercial...)
- A proximité des autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage
- 9 Bureaux cloisonnés
- 1 Open Space
- Kitchenette
- Sanitaires
- Sols : parquet
- Courant faible
- Chauffage gaz chaudière
- Possibililité de louer des caves en sous-sol en sus
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Métro Estrangin (M1)
- Tram Rome-Davso (T3)
- Bus Lignes 54, 57, 60, 61, 80, 81
- Autoroute A50 - A55 accès tunnel Prado-Carénage
- Parking Parking Puget-Estrangin
Quartier
Transport
Métro / Tram (Estrangin-Préfecture), Bus 17, Parking 1, Vélo 3, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 13, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 22, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 3
Palais de Justice
Palais de Justice est un quartier de 5 530 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Palais de Justice est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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