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Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Bureaux

141 PRADO
141 Avenue Du Prado 13008 Marseille

Réf. : 141238

Surface 315 m² divisibles à partir de 76 m²

Loyer 170 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 2B Bureaux76Immédiate170 HT/HC/m²/an75 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 3B Lot 173Bureaux239Immédiate170 HT HC / m² / an75 HT / m² / an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 173
Sous-SolA Parkings-Immédiate1,500 HT HC / unité / an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total315 m²

13

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur Prado.

Les surfaces de bureaux disponibles à la location sont situées dans le secteur d'affaires du Prado, dans un immeuble de standing avec un jardin extérieur.

Ces bureaux à louer sont rénovés pour certains, dans un immeuble raccordé à la fibre optique et disposant d'un parking en sous-sol.

Nos locaux à louer sont situés à proximité immédiate du Métro Périer 13008 Marseille - près des Autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage.


Prestations

  • Secteur d'affaires du Prado
  • Immeuble connecté aux transports en commun (Métro, Bus)
  • Nombreuses commodités à proximité immédiate (restauration, parkings, hôtels, commerces)
  • Bureaux cloisonnés
  • Sol : moquette en dalles
  • Câblage électrique et informatique
  • Espaces verts communs
  • Gardien
  • Pompe à chaleur réversible commune à l'immeuble
  • Immeuble raccordé à la fibre optique
  • Parking en sous-sol (1/75 m²)

Accessibilité

  • Accès routier A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A55 (Marseille - Aéroport)
  • Métro Station Périer - Ligne M2
  • Bus Lignes B1, 19, 41, 73, 74, 86 - Station Périer Prado

Quartier

Transport

Métro / Tram (Périer), Bus 22, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Santé 244, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Le Rouet

Le Rouet est un quartier de 12 360 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Le Rouet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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