Location de bureaux
LA MARTINE
148 Traverse De La Martine
13011 Marseille
Réf. : 184320
Surface 595 m² divisibles à partir de 290 m²
Loyer 195 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 305 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | B2 |
| 3 | 290 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | B2 |
| Total | 595 m² | |||
| 22 place(s) de parking | ||||
| Bail | Sous location | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 8.35 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
PRODUIT RARE : Secteur La Valentine
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un immeuble récent, dans le 11ème arrondissement, à proximité des axes autoroutiers. A la fois proche de l'agglomération d'Aubagne et du centre-ville de Marseille.
Les aménagements de ces locaux professionnels sont splendides et les prestations de très grande qualité.
Vous serez séduit par ces 2 plateaux de bureaux avec sa vue dominante sur les collines chères à Marcel Pagnol.
A voir absolument !
Prestations
- Au coeur de la zone commerciale de la Valentine
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial)
- A proximité immédiate de l'Autoroute A50
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Local serveur
- Sanitaire privatif
- Local archives
Accessibilité
- Bus Ligne 4
- SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 25 min
- Avion Aéroport Marseille Provence à 35 min
- Autoroute Autoroute A 50 à proximité immédiate
- A deux pas du centre Commercial La Valentine et de toutes ses commodités
Quartier
Transport
Bus 11, Parking 4
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 1
La Valentine
La Valentine est un quartier de 4 380 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 69 % des habitants sont propriétaires.
La Valentine est un quartier animé avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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