Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield

Location de bureaux

LA MARTINE
148 Traverse De La Martine 13011 Marseille

Réf. : 184320

Surface 595 m² divisibles à partir de 290 m²

Loyer 195 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
3 305 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an B2
3 290 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an B2
Total 595 m²
22 place(s) de parking
Bail Sous location
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 8.35 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

PRODUIT RARE : Secteur La Valentine

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un immeuble récent, dans le 11ème arrondissement, à proximité des axes autoroutiers. A la fois proche de l'agglomération d'Aubagne et du centre-ville de Marseille.

Les aménagements de ces locaux professionnels sont splendides et les prestations de très grande qualité.

Vous serez séduit par ces 2 plateaux de bureaux avec sa vue dominante sur les collines chères à Marcel Pagnol.

A voir absolument !


Prestations

  • Au coeur de la zone commerciale de la Valentine
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial)
  • A proximité immédiate de l'Autoroute A50
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Cuisine
  • Climatisation réversible
  • Local serveur
  • Sanitaire privatif
  • Local archives

Accessibilité

  • Bus Ligne 4
  • SNCF Gare Tgv Marseille Saint-Charles À 25 Min
  • Avion Aéroport Marseille Provence À 35 Min
  • Autoroute Autoroute A 50 À Proximité Immédiate
  • A Deux Pas Du Centre Commercial La Valentine Et De Toutes Ses Commodités

Quartier

Transport

Bus 11, Parking 4

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

La Valentine

La Valentine est un quartier de 4 380 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 69 % des habitants sont propriétaires.
La Valentine est un quartier animé avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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