15 Rue Gaston Castel 13016 Marseille

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 147764

Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Surface : 228 m² divisibles à partir de 88 m²

Loyer à partir de : 171 € HT HC / m² //an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

T3 André Roussin (2029)

6 min à pied

516 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Lot 1	1	50 m²	Bureaux	216 € HT HC / m² / an
Lot 2	1	38 m²	Bureaux	221.05 € HT HC / m² / an
Lot 3	1	140 m²	Bureaux	171.43 € HT HC / m² / an
	Total	228 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	30 € HT / m² / an

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Description

À louer : des bureaux modernes et fonctionnels situés dans la ZAC de Saumaty Séon, au 15 rue Gaston Castel, 13016 Marseille. Avec une surface totale de 228 m², divisible dès 88 m², ces espaces sont parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un environnement professionnel flexible, dans un cadre stratégique et bien desservi.

Ces bureaux se trouvent à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral, dans un quartier en plein essor, bénéficiant de nombreux services et commodités. Leur situation géographique idéale, à seulement quelques minutes des autoroutes A55 et A7, permet un accès rapide vers le centre-ville de Marseille ainsi que vers les zones industrielles et portuaires. Le site est également accessible en transports en commun grâce à la proximité de la gare TER de L'Estaque (à 20 minutes à pied) et des lignes de bus 25, 36 et 96 (arrêt Roussin Cohen). L'aéroport Marseille Provence est atteignable en 15 minutes, renforçant ainsi la connectivité nationale et internationale.

Ces bureaux cloisonnés, disposent d'une salle de réunion, d'une climatisation réversible par split, et offrent une possibilité de stockage. Des parkings sont inclus, ajoutant un réel confort pour les collaborateurs et visiteurs.

Cette opportunité vous est proposée par Cushman & Wakefield, référence mondiale du conseil en immobilier d'entreprise, reconnue pour son expertise locale et son accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet.

Accès

Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
Autoroute Autoroute A55 et A7
SNCF Gare TER L'Estaque à 20 min à pied
Bus Lignes 25 / 36 / 96 - Arrêt Roussin Cohen

Quartier

Transport

Métro / Tram (La Castellane (2029)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.