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Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Bureaux


15 Rue Gaston Castel 13016 Marseille

Réf. : 147764

Surface 228 m² divisibles à partir de 38 m²

Loyer 221 € HT HC / m² / an

Disponibilité Immédiate

Helene Doyhenard

Description

A louer

Cushman & Wakefield vous propose, en Zone Franche Urbaine (ZFU), des bureaux à la location.

Au sein d'un parc sécurisé, mixte bureaux/activité, nous vous invitons à découvrir des bureaux à louer disposant de diverses prestations telles que la pompe à chaleur réversible, un parking extérieur sécurisé et la possibilité d'un espace de stockage.

Ces locaux à usage de bureaux se situent dans le 16ème arrondissement de Marseille (13016), dans le secteur de l'Estaque / Saumaty Séon, rue Gaston Castel, à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55.


Prestations

  • A proximité du centre commercial de Grand Littoral
  • A deux pas de l'A55 et des axes autoroutiers
  • ZAC de Saumaty Séon
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Possibilité de stockage
  • Climatisation réversible par split sytème

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Lot 1 Bureaux 50 m² Immédiate 216,00 € HT HC / m² / an 30,00 € HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Lot 2 Bureaux 38 m² Immédiate 221,05 € HT HC / m² / an 30,00 € HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Lot 3 Bureaux 140 m² Immédiate 171,43 € HT HC / m² / an 30,00 € HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 228.0 m²

Accessibilité

  • Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
  • Autoroute A55 et A7
  • Gare TER L'Estaque à 20 min à pied
  • Lignes 25 / 36 / 96 - Arrêt Roussin Cohen

Quartier

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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