LOCAUX COMMERCIAUX PIED DE GARE MASSY
1 Mail Henri De Vilmorin 91300 Massy

Réf. : 191112

Surface 120 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	120 m²	Locaux Commerciaux	440 € HT/HC/m²/an
Total	120 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	25 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Situé en pied de gare à Massy, ce local commercial de 120 m² bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Rénové et prêt à l'emploi, il est parfaitement adapté pour des activités tertiaires, commerciales ou de services souhaitant bénéficier d'un cadre moderne et fonctionnel.

Caractéristiques et prestations :

Locaux rénovés et cloisonnés, prêts à accueillir des bureaux ou une activité commerciale.

Pignon sur rue, garantissant une belle visibilité et un accès direct.

Cuisine aménagée, facilitant le confort des équipes.

Salle de réunion et accueil client, idéals pour une organisation professionnelle.

Climatisation réversible et chauffage réversible.

Éclairage LED et équipements modernes.

Double box disponible pour stationnement privé ou stockage supplémentaire.

Conditions financières et juridiques :

Loyer : 4100 euros HT HC/mois

Bail : 3-6-9 ans avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT/HC.

Indexation annuelle sur l'indice ILAT et TVA applicable.

Honoraires à la charge du preneur.

Ce local, immédiatement disponible, offre une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

Prestations

Pignon sur rue
Belle visibilité
Pied de gare
Cuisine aménagée
Bureaux cloisonnés et rénovés
Eclairage LED
Climatisation réversible
Accueil client
Salle de réunion / réception client
Double boxe disponible (pour stationnements privés ou stockage)
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

RER Pied de gare ligne B et C

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy - Palaiseau (2026)), Bus 19, Gare 2, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 3, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1

Pileu - Graviers - Vilmorin - Square de Clos de Villaine

Pileu - Graviers - Vilmorin - Square de Clos de Villaine est un quartier de 5 160 habitants de la ville de Massy dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Pileu - Graviers - Vilmorin - Square de Clos de Villaine est un quartier animé avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 38 minutes en voiture.