3 Rue D'Uzes 75002 Paris

Description

Dans un bel immeuble situé en plein coeur du Sentier CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 304 m².
Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation lourde avec des matériaux de grande qualité et sont livrés en open-space.


Faux plafonds avec gorges lumineuses
Parquet neuf en chêne massif
Climatisation réversible (DAIKIN)
Goulottes périphériques - livrés cablés - baie de brassage installée
Boîtiers relais Wifi installé (à confirmer)
Pierres et briques apparentes
Interrupteurs LUTRON
Fenêtre double vitrage en aluminium noir
Cuisine tout équipée
Terrasse privative (R+5)
Mise en valeur des éléments structurels : brique / pierre en façade / structure métallique

Prestations

• Immeuble indépendant
• Réhabilitation future des parties communes, livraison prévue pour 1T2021:
• Nettoyage de la façade et pose d'une plaque sur la façade de l'immeuble possible
• Réfection de la porte de l'immeuble et du hall
• Réfection des escaliers
• Changement des boites aux lettres
• Remise en peinture du hall et de la cage d'escalier
• Modernisation des luminaires
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Monte-charge indépendant
• Plateaux entièrement rénovés et décloisonnés avec des matériaux de grande qualité:
• Faux plafonds avec gorges lumineuses
• Parquet neuf en chêne massif
• Climatisation réversible (DAIKIN)
• Goulottes périphériques - livrés cablés - baie de brassage installée
• Boîtiers relais Wifi installé (à confirmer)
• Pierres et briques apparentes
• Interrupteurs LUTRON

Surface

Accessibilité

• Bonne Nouvelle (lignes 8-9)
• Grands Boulevards (lignes 8-9)
• Lignes 20-39-48-67-74-85
• 20 rue Saint Fiacre

Quartier

Sentier

Sentier est un quartier de 8 590 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Sentier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 020 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 83 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Diagnostic énergétique