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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield

Bureaux


3 Rue D'Uzes 75002 Paris

Réf. : 160296

Surface 642 m² divisibles à partir de 313 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Gonzague Lescop de Moy
Gonzague Lescop de Moy

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 4 Bureaux 329
Etage 5 Bureaux 313
Total 642 m²

Description

Dans un bel immeuble situé en plein coeur du Sentier CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 304 m².
Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation lourde avec des matériaux de grande qualité et sont livrés en open-space.


Faux plafonds avec gorges lumineuses
Parquet neuf en chêne massif
Climatisation réversible (DAIKIN)
Goulottes périphériques - livrés cablés - baie de brassage installée
Boîtiers relais Wifi installé (à confirmer)
Pierres et briques apparentes
Interrupteurs LUTRON
Fenêtre double vitrage en aluminium noir
Cuisine tout équipée
Terrasse privative (R+5)
Mise en valeur des éléments structurels : brique / pierre en façade / structure métallique


Prestations

  • Immeuble indépendant
  • Réhabilitation future des parties communes, livraison prévue pour 1T2021:
  • Nettoyage de la façade et pose d'une plaque sur la façade de l'immeuble possible
  • Réfection de la porte de l'immeuble et du hall
  • Réfection des escaliers
  • Changement des boites aux lettres
  • Remise en peinture du hall et de la cage d'escalier
  • Modernisation des luminaires
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Monte-charge indépendant
  • Plateaux entièrement rénovés et décloisonnés avec des matériaux de grande qualité:
  • Faux plafonds avec gorges lumineuses
  • Parquet neuf en chêne massif
  • Climatisation réversible (DAIKIN)
  • Goulottes périphériques - livrés cablés - baie de brassage installée
  • Boîtiers relais Wifi installé (à confirmer)
  • Pierres et briques apparentes
  • Interrupteurs LUTRON
  • Fenêtre double vitrage en aluminium noir
  • Cuisine tout équipée
  • Terrasse privative (R+5)
  • Mise en valeur des éléments structurels : brique / pierre en façade / structure métallique

Accessibilité

  • Bonne Nouvelle (lignes 8-9)
  • Grands Boulevards (lignes 8-9)
  • Lignes 20-39-48-67-74-85
  • 20 rue Saint Fiacre

Quartier

Transport

Métro / Tram (Réaumur-Sébastopol), Bus 4, Parking 7, Vélo 5, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 2, Bar 10

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 15

Éducation

Crèche 3, École 4, Lycée 2

Sentier

Sentier est un quartier de 8 590 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Sentier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 020 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 83 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Hall Droit
1/4 Hall Droit
Hall Gauche
2/4 Hall Gauche
4ème étage
3/4 4ème étage
5ème étage
4/4 5ème étage