203 Rue Du Faubourg Saint-Honore 75008 Paris

Réf. : 184346

Surface 346 m² non divisibles

Loyer 650 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alexandre JARAY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
2	85 m²	Bureaux	650 € HT/HC/m²/an	Lot 2 Verre
Total	85 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	85 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

En plein coeur du quartier central des affaires, Cushman & Wakefield vous propose 1368 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 150 m² ou en 2 lots d'environ 680 m².

Il y a quelques années, l'immeuble a fait l'objet d'une lourde opération de construction / restructuration alliant modernité et charme de l'ancien.

Les 1er et 2nd niveau sur rue offrent des surfaces avec boiserie, cheminées et une très belle hauteur sous-plafond. L'immeuble « verre » offre des plateaux très efficaces.
12 places de parking sont proposées ainsi que des archives en sous-sol.
Les surfaces sont livrées rénovées. Le hall d'accueil va également être totalement repensé.

Une grande terrasse commune est mise à disposition au RDC de chaussée de l'immeuble. Hôtesse et climatisation font partie des prestations.

Enfin, l'immeuble bénéficie d'une très bonne desserte (lignes n°1,2,6,9, RER A).

Prestations

Immeuble de très grand standing entièrement restructuré
Hall d'entrée et hôtesse d'accueil
Immeuble accessible 24h-24/7j-7 par code
Contrôle d'accès extérieur par code
R+3 (Bâtiment verre)
Faux plancher technique
Cour arborée partagée au rez de chaussé
Rénovation du hall d'accueil prévues pour le T1 2024
Nombreuses places de parkings vacantes dans l'immeuble
Archives

Accessibilité

Métro Ternes (ligne 2)
Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
SNCFGare Saint Lazare
BusNombreuses lignes

Quartier

Transport

Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 76

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Hoche - Friedland

Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.