Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Location de bureaux


203 Rue Du Faubourg Saint-Honore 75008 Paris

Réf. : 184345

Surface 681 m² divisibles à partir de 335 m²

Loyer à partir de 650 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Fabrice Ades
Fabrice Ades

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
2 335.2 m² Bureaux 720 € HT/HC/m²/an Lot 2
3 346.1 m² Bureaux 650 € HT/HC/m²/an Lot 2
SS 206 m² Arch./Reser. 300 € HT/HC/m²/an Lot 2
Total 887,3 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 85 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

En plein coeur du quartier central des affaires, Cushman & Wakefield vous propose 1368 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 150 m² ou en 2 lots d'environ 680 m².

Il y a quelques années, l'immeuble a fait l'objet d'une lourde opération de construction / restructuration alliant modernité et charme de l'ancien.

Les 1er et 2nd niveau sur rue offrent des surfaces avec boiserie, cheminées et une très belle hauteur sous-plafond. L'immeuble « verre » offre des plateaux très efficaces.
12 places de parking sont proposées ainsi que des archives en sous-sol.
Les surfaces sont livrées rénovées. Le hall d'accueil va également être totalement repensé.

Une grande terrasse commune est mise à disposition au RDC de chaussée de l'immeuble. Hôtesse et climatisation font partie des prestations.

Enfin, l'immeuble bénéficie d'une très bonne desserte (lignes n°1,2,6,9, RER A).


Prestations

  • Immeuble de très grand standing entièrement restructuré
  • Hall d'entrée et hôtesse d'accueil
  • Immeuble accessible 24h-24/7j-7 par code
  • Contrôle d'accès extérieur par code
  • Lot 2 : 681 m² => R+2 (Bâtiment pierre)
  • Faux plancher technique
  • Espaces nobles aux 1er et 2ème étage avec prestations haussmaniennes
  • Cour arborée partagée au rez de chaussé
  • Rénovation du hall d'accueil prévues pour le T1 2024
  • Nombreuses places de parkings vacantes dans l'immeuble
  • Archives

Accessibilité

  • Métro Ternes (ligne 2)
  • Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
  • RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • SNCFGare Saint Lazare
  • BusNombreuses lignes

Quartier

Transport

Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 76

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Hoche - Friedland

Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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