Location de bureaux
75008 Paris
Réf. : 184345
Surface 335 m² divisibles à partir de 85 m²
Loyer à partir de 680 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immediate
Aldin RAMIC
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 250 m² | Bureaux | 720 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 85 m² | Bureaux | 680 € HT/HC/m²/an | |
| SS | 206 m² | Arch./Reser. | 300 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 541 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 85 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose une surface totalisant 346 m² divisible à partir de 85 m².
Les surface de bureaux seront livrées rénovées par la Bailleur.
Le hall d'accueil va également être totalement repensé.
Places de parking et espace d'archives disponibles en option.
Un espace extérieur commun au RDC est accessible à l'ensemble des locataires de l'immeuble.
Hôtesse et climatisation font partie des prestations.
Nombreux transport en communs à proximité
Prestations
- Immeuble de très grand standing entièrement restructuré
- Hall d'entrée et hôtesse d'accueil
- Immeuble accessible 24h-24/7j-7 par code
- Contrôle d'accès extérieur par code
- Lot 2 : 681 m² => R+2 (Bâtiment pierre)
- Faux plancher technique
- Espaces nobles aux 1er et 2ème étage avec prestations haussmaniennes
- Cour arborée partagée au rez de chaussé
- Rénovation du hall d'accueil prévues pour le T1 2024
- Nombreuses places de parkings vacantes dans l'immeuble
- Archives
Accessibilité
- Métro Ternes (ligne 2)
- Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- SNCFGare Saint Lazare
- BusNombreuses lignes
Quartier
Transport
Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 76
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 1
Hoche - Friedland
Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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