29 Rue Cardinet 75017 Paris

Disponibilité : 01/04/2026 | Réf. : 187128

Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield

Surface : 2 354 m² non divisibles

Loyer : 660 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 01/04/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
3	440.5 m²	Bureaux	660 € HT/HC/m²/an
2	446.5 m²	Bureaux	660 € HT/HC/m²/an
1	460.7 m²	Bureaux	660 € HT/HC/m²/an
RdC	447.7 m²	Bureaux	660 € HT/HC/m²/an
-2	117.1 m²	Autres	300 € HT/HC/m²/an
-1	442.4 m²	Autres	600 € HT/HC/m²/an
Total	2 354,9 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	40 € HT/m²/an

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Description

À louer dès avril 2026, 2 354 m² de bureaux modernes non divisibles situés au 29 rue Cardinet, Paris 17e. L'immeuble bénéficie d'un accès direct par la rue et d'une terrasse privative arborée et aménagée, idéale pour les moments de détente ou les événements professionnels. Les espaces sont flexibles, climatisés, accessibles PMR, et incluent un auditorium de 80 places. La localisation est exceptionnelle : à proximité immédiate des métros Courcelles (ligne 2), Wagram et Pereire (ligne 3), ainsi que du RER C (Pereire-Levallois), garantissant une desserte optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien comprend également des surfaces en sous-sol, des archives et 36 places de parking. Loyer attractif à partir de 660 euros/m²/an HT/HC. Opportunité rare dans un quartier dynamique et bien connecté.

Accès

Métro Courcelles (ligne 2)
Métro Wagram et Pereire (ligne 3)
RER Pereire - Levallois (RER C)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Wagram), Bus 19, Parking 2, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 46, Boulangerie 9, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 94, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 9, Commerces 16, Loisirs culturels 4, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 2

Wagram

Wagram est un quartier de 19 300 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Wagram est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.