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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux

RENNES SUD
12 Avenue Henri Freville 35200 Rennes

Réf. : 159547

Surface 967 m² divisibles à partir de 221 m²

Loyer 180 € /m²/an HT.HC

Disponibilité Immédiate pour R+2 et 15 JANVIER 2022 pour RDC et R+1

Virginie DELOURMEL

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 221 15 JANVIER 2022 180 HT.HC/m²/an 9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1 Bureaux 497 15 JANVIER 2022 165 HT.HC/m²/an 9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 718 m²

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 967m² de bureaux divisibles à partir de 221 m² à la location, aménagés, cloisonnés et câblés. Ces 3 plateaux de bureaux sont situés dans un immeuble rénové avec ascenseur et au sein d'une zone tertiaire au pied du métro. Elles disposent de 21 places de parking en sous-sol.


Prestations

  • Immeuble entièrement rénové et restructuré BBC en 2012
  • Ascenseur
  • Sanitaires communs
  • Stores intérieurs
  • Câblage informatique-RJ45
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage gaz collectif urbain
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Revêtement mural: toile de verre peinte
  • Dalles de faux plafond
  • Une surface de bureaux de 967m² divisible à partir de 221m²
  • Le RDC de 221m² comprend:
  • 4 places de parking en sous-sol
  • Le R+1 de 497m² divisible à partir de 372m² comprend:
  • 11 places de parking en sous-sol

Accessibilité

  • Métro station "Fréville" (avec parking relais)
  • SNCF à 2,9km
  • Bus arrêt Henri Fréville: C3-13-37-59-61-72-74-79-80-N2-159ex-161ex-172ex-TTZ
  • Proximité immédiate rocade
  • Aéroport à 6,6km

Quartier

Transport

Bus 13, Parking 14, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 11

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Alma

Alma est un quartier de 5 030 habitants de la ville de Rennes dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Alma est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

F

Émission GED

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