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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield
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Bureaux

RENNES SUD
12 Avenue Henri Freville 35200 Rennes

Réf. : 159547

Surface 249 m² divisibles à partir de 119m²

Loyer 165 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 250m² de bureaux à la location divisibles à partir de 119m². Il est aménagé, cloisonné et câblé. Ce plateau de bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, entièrement restructuré BBC, bénéficie de 6 places de parking en sous-sol et d'un emplacement idéal au pied de la station de métro FREVILLE (Rennes Sud).


Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Immeuble intièrement rénové et restructuré BBC en 2012
  • Surface de bureaux au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, comprenant:
  • 1 salle de réunion
  • 2 bureaux
  • 1 local technique
  • 1 accueil
  • 1 open space
  • Sanitaires communs
  • Câblage informatique-RJ45
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage gaz collectif
  • Cloisons amovibles
  • Revêtement de sol en moquette
  • Dalles de faux plafond
  • Stores intérieurs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Sous-Sol Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 249 m² Immédiate 165,00 € HT.HC/m²/an 4 924,00 € HT/an (prévisionnel) 9% HT d´une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 249.0 m²

6 parking(s)

Accessibilité

  • Métro stations " Clémenceau" et "Fréville"
  • SNCF à 10 min
  • Bus arrêt Henri Fréville: C3-13-37-59-61-72-74-79-80-N2-159ex-161ex-172ex-TTZ
  • Proximité immédiate rocade
  • Aéroport à 14 min

Quartier

Alma

Alma est un quartier de 5 030 habitants de la ville de Rennes dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Alma est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 13, Parking 14, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 11

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

F

Émission GED

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