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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield
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Bureaux

RENNES SUD
35200 Rennes

Réf. : 159547

Surface 497 m² divisibles à partir de 190m²

Loyer 165 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

02 99 33 33 33


Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 497m² de bureaux à la location. Divisibles à partir de 190m². Le plateau de 497m² est aménagé, cloisonné et câblé, ces bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur et entièrement restructuré BBC, bénéficient de 12 places de parking en sous-sol et d'un emplacement idéal au pied de la station de métro FREVILLE (Rennes Sud).


Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Immeuble intièrement rénové et restructuré BBC en 2012
  • Surface de bureaux au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, comprenant:
  • 1 open-space
  • 3 salles de réunion
  • 1 local technique
  • 1 espace détente
  • Sanitaires communs
  • Câblage informatique-RJ45
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage gaz collectif
  • Cloisons amovibles
  • Revêtement de sol en moquette
  • Dalles de faux plafond
  • Stores intérieurs
  • Division possible en 2 lots de 248m² (soit 226m² de surface privative)
  • Ou division possible en 1 lot de 190m² (soit 173m² de surface privative) et 1 lot de 307m² (soit 280m² de surface privative)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

F

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 Bureaux 497 m² Immédiate 165,00 € HT.HC/m²/an 19,72 € HT/m²/an (2018) 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 497.0 m²

12 parking(s)

Quartier

Alma

Alma est un quartier de 5 030 habitants de la ville de Rennes dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Alma est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 13, Parking 14, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 11

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Sport 3


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Loyer 120 € HT.HC/m²/an

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