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Location bureaux Rueil-Malmaison Cushman & Wakefield

Bureaux

L'EUROPEEN
2-6 Rue Joseph Monier 92500 Rueil Malmaison

Réf. : 152944

Surface 2 407 m² divisibles à partir de 621 m²

Loyer 250 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Antoine ROUSSEAU
Antoine ROUSSEAU

Description

L'EUROPEEN - Rueil Malmaison - Bureaux à Louer

Au pied du RER A et en plein centre-ville de Rueil-sur-Seine, Cushman & Wakefield vous propose différentes surfaces de bureaux disponibles immédiatement.
Les plateaux disponibles à la location sont livrés rénovés et en open space.
L'EUROPEEN est également doté d'un RIE et d'un régisseur.


Prestations

  • Immeuble indépendant moderne de bon standing
  • Ascenseurs
  • Restaurant inter-entreprises
  • Gardiennage : régisseur sur place
  • Contrôle d'accès par digicode
  • Hall c'accueil de qualité
  • Locaux rénovés
  • Surface cloisonnée et en open space
  • Faux plafond
  • Climatisation par ventilo-convecteurs
  • Fenêtres ouvrantes
  • Terrasse accessible
  • Le RdC est ERP

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bâtiment C Bureaux 621 m² 250,00 € HT/HC/m²/an 60,31 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-sol 5 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bâtiment C Bureaux 880 m² 250,00 € HT/HC/m²/an 60,31 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bâtiment C Bureaux 906 m² 250,00 € HT/HC/m²/an 60,31 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2407.0 m²

10 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Rueil Malmaison (RER A) à 5 mn à pied
  • Ligne 367
  • A86-RN13

Quartier

Rueil sur Seine

Rueil sur Seine est un quartier de 4 580 habitants de la ville de Rueil-Malmaison dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Rueil sur Seine est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Rueil (au-delà de 2030)), Bus 9, Gare (Rueil-Malmaison), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 2, École 2

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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