PARC FEUDOR
Avenue Francis De Pressense 69200 Venissieux

Réf. : 177882

Surface 315 m² divisibles à partir de 24 m²

Loyer à partir de 119 € /m²/an HT

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+1	24 m²	Bureaux	133.33 € HT/m²/an	F27-3
R+1	69 m²	Bureaux	142.03 € HT/HC/m²/an	F32-B
R+1	114 m²	Bureaux	119.3 € HT/m²/an	F32C
R+2	46 m²	Bureaux	150.65 € HT/m²/an	F60
R+2	62 m²	Bureaux	156.45 € HT/HC/m²/an	F62-A
Total	315 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A LA LOCATION - VENISSIEUX

Nous vous proposons à la location des locaux au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé.

Le site est idéaement situé proche transport en commun et accès péiphérique Laurent bonnevay.

Idéalment pour activité artisanale, et de petit stockage.

Prestations

F60: Grand open-space situé au 2ème étage avec 2 entrées indépendantes (possibilité de cloisonnement en 2 bureaux)
Climatisation réversible
F27-3 : Equipé d'une clim réversible
Sanitaires communs
F32-B : Composé d'un espace accueil et 2 bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
F32C : Composé de plusieurs bureaux cloisonnés de petites et de grandes surfaces
Climatisation réversible
Cloisonnement modulable
Coin cuisine aménageable
Sanitaire privés hommes et femmes
F62-A : 3 entrées indépendantes
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Sanitaires communs

Accessibilité

Tram T4 proche Carrefour à 10 min
Autoroute A proximité immédiate du périphérique, A7 et A43
Accès routier Vénissieux / Limite Lyon 8ème

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 10, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Gabriel Peri

Gabriel Peri est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Vénissieux dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Gabriel Peri est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.