336 Avenue Berthelot 69008 Lyon

Réf. : 189163

Surface 739.81 m² non divisibles

Loyer 170 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	83.98 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an
R+1	655.83 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an
Total	739,81 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux qui ont été entièrement rénovées, d'une surface totale de 739,81 m², répartis sur deux niveaux : 83,98 m² au rez-de-chaussée et 655,83 m² eu premier étage relié par un escalier intérieur. Idéalement situés Avenue Berthelot, au coeur d'un quartier dynamique en plein essor, ces bureaux séduisent par leur architecture atypique et leur belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et spacieux.

Pensés pour allier modernité et fonctionnalité, ces espaces sont conçus pour optimiser le confort et la productivité de vos équipes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement riche en services et commodités, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre de qualité, au sein d'un quartier attractif et en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.

Prestations

Bureaux entièrement rénovés
Bureaux atypique avec une belle hauteur sous plafond
Sol PVC imitation parquet
Climatisation réversible
Ascenseur
Plinthes périphériques
Surface RDC : 83,98 m²

Accessibilité

Tram Bachut - Mairie du 8E (Tramways)

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 12, Parking 21, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 24, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 3, Sport 10

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 1, Lycée 1

Beauvisage

Beauvisage est un quartier de 7 770 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Beauvisage est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.