336 Avenue Berthelot 69008 Lyon

Réf. : 189163

Surface 739.81 m² non divisibles

Loyer 170 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/12/2024

Laura DOUCEDE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	83.98 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an
R+1	655.83 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an
Total	739,81 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux en cours de rénovation, d'une surface totale de 739.81 m², répartis sur deux niveaux : 83.98 m² au rez-de-chaussée et 655.83 m² à l'étage. Situé Avenue Berthelot, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion, cet espace unique se distingue par son architecture atypique et offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un environnement de travail lumineux et spacieux.
Ces bureaux allient modernité et fonctionnalité, et sont prêts à accueillir vos équipes dans des conditions optimales, favorisant créativité et productivité. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un immeuble de qualité, parfaitement desservi et entouré de nombreux services et commodités.

Prestations

Bureaux entièrement rénovés
Bureaux atypique avec une belle hauteur sous plafond
Sol PVC imitation parquet
Climatisation réversible
Ascenseur
Plinthes périphériques
Surface RDC : 83,98 m²

Accessibilité

Tram Bachut - Mairie du 8E (Tramways)

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 12, Parking 21, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 24, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 3, Sport 10

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 1, Lycée 1

Beauvisage

Beauvisage est un quartier de 7 770 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Beauvisage est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.