Location de bureaux
LE FLYER
163 Avenue Jean Mermoz
69008 Lyon
Réf. : 154290
Surface 295 m² non divisibles
Loyer 1 € /m²/an HT HC /m²
Disponibilité Immédiate
Laura DOUCEDE
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+6 | 295.86 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | Bâtiment 27 |
| Total | 295,86 m² | |||
| 20 Parking(s) en sous-sol | ||||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC Ã la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 37 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman&Wakefield vous propose des bureaux neufs à louer sur Lyon 8ème.
Plateaux de bureaux très lumineux, bénéficiant de belles prestations, idéalement situés au pied du métro Ligne D "Mermoz Pinel" et du tramway ligne T6, face aux Galeries Lafayette de Bron.
Des parkings en sous sol complètent cette offre
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble tertiaire neuf situé en limite de ZAC et sur la place Mermoz Pinel
- RT 2012, peu énergivore, accessible PMR
- Certification BREEAM Excellent et label BBC Effinergie 2017
- Plateaux de bureaux très lumineux
- Au pied du métro ligne D " Mermoz Pinel" et du tramway ligne T6 " Mermoz Pinel"
- Bureaux très lumineux
- Hauteur libre 2,6 mètres
- Faux plafond
- Climatisation réversible, par pompe à chaleur et chauffage urbain (maîtrise des charges)
- Stores intégrés
- Brises soleil automatiques sur la façade sud
- Plinthes périphériques
- Rationalité des espaces
- Grande divisibilité (100 m²)
- Ratio de 10 m² par poste
- Balcons
Accessibilité
- Métro Mermoz Pinel (ligne D) au pied de l'immeuble
- Tram Bachut / Mairie du 8ème (T2) à 15 min à pied
- Tram Futur Tram 6, arrêt "Debourg / Hôpital Est
- Bus Lignes C15-26-79-1Ex
- velib Stations Vélo'V à proximité
- Autoroute Autoroute A43-Boulevard périphérique
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 10, Parking 15, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 7, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Sport 4
Éducation
Crèche 2, École 2
Mermoz
Mermoz est un quartier de 5 680 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 82 % des habitants sont locataires.
Mermoz est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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