Location commerce Eysines Cushman & Wakefield

Commerce

EYSINES LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL 114 M² À LOUER
33320 Eysines

Réf. : 33_8271

Surface 114 m²

Loyer 263 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Description

EYSINES Le Vigean,
sur axe ultra passant (environ 20 000vl/j) et en parfaite visibilité en angle:
un local commercial de plain pied, indépendant, d'une surface totale de 114 m² avec beau linéaire de vitrines et fenêtres, en parfait état et répartit comme suit:
Un accueil + 5 pièces, locaux sociaux avec kitchenette et toilettes PMR, le tout communicant.
Chauffage électrique par convecteurs céramiques programmables+ 4 splits clim réversibles.
Belles prestations avec certains murs en pierre de taille, sols carrelés.
Vidéo surveillance.
Parcelle indépendante avec parking privé et mise à disposition de places.
Usage commercial ou bureaux, idéal activités médicales par exemple (pas d'activités de bouche)


Accessibilité

  • Rocade entrée et sortie n°7
  • Buss lianes n°38,70 et 72
  • Parking privé sur site d'une dizaine de places communes avec places à disposition.

Quartier

Transport

Métro / Tram (Simone Veil), Bus 42, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 1

Le Vigean

Le Vigean est un quartier de 5 160 habitants de la ville d'Eysines dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Le Vigean est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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