EYSINES LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL 114 M² À LOUER
33320 Eysines

Réf. : 33_8271

Surface 114 m²

Loyer 263 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Description

EYSINES Le Vigean,
sur axe ultra passant (environ 20 000vl/j) et en parfaite visibilité en angle:
un local commercial de plain pied, indépendant, d'une surface totale de 114 m² avec beau linéaire de vitrines et fenêtres, en parfait état et répartit comme suit:
Un accueil + 5 pièces, locaux sociaux avec kitchenette et toilettes PMR, le tout communicant.
Chauffage électrique par convecteurs céramiques programmables+ 4 splits clim réversibles.
Belles prestations avec certains murs en pierre de taille, sols carrelés.
Vidéo surveillance.
Parcelle indépendante avec parking privé et mise à disposition de places.
Usage commercial ou bureaux, idéal activités médicales par exemple (pas d'activités de bouche)

Accessibilité

Rocade entrée et sortie n°7
Buss lianes n°38,70 et 72
Parking privé sur site d'une dizaine de places communes avec places à disposition.

Quartier

Transport

Métro / Tram (Simone Veil), Bus 42, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 1

Le Vigean

Le Vigean est un quartier de 5 160 habitants de la ville d'Eysines dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Le Vigean est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.