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Vente ou Location bureaux Évry Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités


5 Rue Jean Mermoz 91080 Courcouronnes

Réf. : 166892

Surface 4 184 m² non divisibles

Prix 3 800 000 € Net Vendeur

Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND
Franck LEMENAND

Description

A louer ou à vendre, ensemble immobilier mixte indépendant situé à Courcouronnes.
Cet ensemble est composé de 2 immeubles reliés ensemble: un immeuble de bureaux en R+4 de 2 444 m² et un immeuble d'activité de plain-pied de 1 740 m²


Prestations

  • Deux bâtiments reliés entre eux par un hall de transit
  • Chauffage au gaz par radiateur
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • 1 porte à quai côté activité

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+4 Bâtiment principal Bureaux 2 444 m² 3,39 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Superficie disponible Bâtiment secondaire Activités 1 740 m² 3,39 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Bâtiment principal Parkings - m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Total 4184.0 m²

77 parking(s)

Accessibilité

  • Gare du bras de fer (RER D)
  • Lignes 401-404-7001
  • N7, N104

Quartier

Parc aux Lièvres

Parc aux Lièvres est un quartier de 3 200 habitants de la ville d'Évry dont 81 % des habitants sont locataires.
Parc aux Lièvres est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 26 km du centre de Paris ou 43 minutes en voiture.

Transport

Bus 4

Éducation

Crèche 2, École 2

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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