Bureaux et Activités
Immeuble indépendant
5 Rue Jean Mermoz
91080 Courcouronnes
Réf. : 166892
Surface 4 184 m² non divisibles
Loyer 86 € HT/HC/m²/an
Prix 3 000 000 € Net Vendeur
Disponibilité Immédiate
Franck LEMENAND
Description
A louer ou à vendre, ensemble immobilier mixte indépendant situé à Courcouronnes.
Cet ensemble est composé de 2 immeubles reliés ensemble: un immeuble de bureaux en R+4 de 2 444 m² et un immeuble d'activité de plain-pied de 1 740 m²
Prestations
- Deux bâtiments reliés entre eux par un hall de transit
- Chauffage au gaz par radiateur
- Climatisation
- Ascenseur
- 1 porte à quai côté activité
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bâtiment principal | Bureaux | 2 724 m² | 86,00 € HT/HC/m²/an | 3,39 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | à la charge de l´acquéreur | ||||
| Superficie disponible | Bâtiment secondaire | Activités | 1 460 m² | 86,00 € HT/HC/m²/an | 3,39 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | à la charge de l´acquéreur | ||||
| Bâtiment principal | Parkings | - m² | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | à la charge de l´acquéreur | |||||||
| Total | 4184.0 m² | |||||||||||||
77 parking(s) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Gare du bras de fer (RER D)
- Lignes 401-404-7001
- N7, N104
Quartier
Parc aux Lièvres
Parc aux Lièvres est un quartier de 3 200 habitants de la ville d'Évry dont 81 % des habitants sont locataires.
Parc aux Lièvres est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 26 km du centre de Paris ou 43 minutes en voiture.
Transport
Bus 4
Éducation
Crèche 2, École 2
Santé & Services Public
Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Sport 3
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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