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Achat ou Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE PULLMAN
255 Avenue Du Prado 13008 Marseille

Réf. : 175142

Surface 265 m² non divisibles

Loyer 188 € /m²/an HT HC

Prix 3 588 € HDE / m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1 Bureaux265.9Immédiate188.04 HT/HC/m²/an31.89 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,587.81 HDE / m²31.89 HT / m² / an3 % HT du prix à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementtrimestriel
Box(s) Parkings-Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3 % HT du prix à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementtrimestriel
Total265.9 m²

1

Description

BIEN RARE - BUREAUX À VENDRE OU À LOUER - SECTEUR SUD

Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprises, vous propose des bureaux à vendre ou à louer dans l'immeuble LE PULLMAN à Marseille (13), dans le 8ème arrondissement, au coeur du le quartier d'affaires Prado - Périer - Rond-Point du Prado.

Ces bureaux disponibles à la vente ou à la location sont situés dans un immeuble mixte habitations / bureaux / commerces dont la partie bureaux a son entrée indépendante. Le lot proposé est accessible via un ascenseur.

Un parking en sous-sol vient compléter les qualités de ce bien.

Nos bureaux à vendre ou à louer situés sur l'avenue du Prado, sont à proximité du métro Périer et Rond-Point du Prado, des lignes de bus 19 et 21 et des autoroutes A50 et A7/A55 via le tunnel Prado Carénage.

A visiter sans tarder !


Prestations

  • Quartier d'affaires du Prado
  • A proximité du stade Velodrome
  • Commerces et restauration à proximité immédiate
  • Centre commercial PRADO
  • Métro "Rond Point du Prado" à 5 minutes
  • Immeuble Mixte Bureaux/Habitation
  • Accueil
  • 11 bureaux cloisonnés
  • 1 salle de réunion
  • 1 salle d'archives
  • 1 local technique
  • Kitchennette
  • Sol : PVC
  • Murs : peinture
  • Sanitaires privatifs
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur

Accessibilité

  • Bus Lignes 19/21/22/23/41/41S/44/45/72
  • Accès routier A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage
  • Métro Rond-Point du Prado (M2)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Périer), Bus 22, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Santé 244, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Le Rouet

Le Rouet est un quartier de 12 360 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Le Rouet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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