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Vente bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
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Bureaux

7 Avenue Andre Roussin 13016 Marseille

Réf. : 131789

Surface 640 m² non divisibles

Prix 1 362 € HDE / m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

04 28 29 59 50


Description

PONANT LITTORAL ! Zone Franche Urbaine (ZFU) !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Les bureaux disponibles à la vente sont situés dans un parc mixte activités/bureaux.

Nos bureaux à vendre sont situés dans le parc tertiaire PONANT LITTORAL - Avenue André Roussin 13016 Marseille - à proximité immédiate du Centre Commercial Grand Littoral et des autoroutes A7 et A55.


Prestations

  • Site mixte activité / bureaux sur un site clos
  • Au coeur de la zone de Saumaty Séon et situé en ZFU
  • A proximité du centre commercial de Grand Littoral et de l'A55
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Salles de réunion
  • Local technique
  • Réfectoire (x2)
  • Sanitaires
  • Sol : parquet
  • Pompe à chaleur réversible
  • Alarme intrusion
  • Câblage informatique
  • Possibilité porte sectionnelle
  • Fibre optique
  • Parkings en foisonnement
  • En attente de la Loi Carrez

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
E Bureaux 620 m² Immédiate 0 0 1 362,90 € HDE / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 620.0 m²

Quartier

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10


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Bureaux

13016 Marseille

Surface 172 m²

Loyer 145 € HT HC / m² / an


Prix de vente 1 968 € HT / m²

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Bureaux

13016 Marseille

Surface 1 017 m²

Loyer 165 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 2 450 € HT/m²

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