Bureaux
7 Avenue Andre Roussin
13016 Marseille
Réf. : 131789
Surface 597 m² non divisibles
Loyer 120 € /m²/an HT HC
Prix 1 268 € HDE / m²
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Surface
Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|---|
597.38 m² | Bureaux | 1267.87 € HDE / m² | 120 € HT/HC/m²/an | - | |
Total | 597,38 m² | ||||
Bail | 3-6-9 ans | ||||
Régime fiscal | T.V.A. | ||||
Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | ||||
Charges locatives | 8867.4 € HT/an |
Description
PONANT LITTORAL ! Zone Franche Urbaine (ZFU) !
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Les bureaux disponibles à la vente sont traversant avec de belles prestations.
Nos bureaux à vendre sont situés dans le parc tertiaire mixte activités / bureaux PONANT LITTORAL - Avenue André Roussin 13016 Marseille - à proximité immédiate du Centre Commercial Grand Littoral et des autoroutes A7 et A55.
Prestations
- Au coeur de la zone de Saumaty Séon et en ZFU
- Parc mixte activités / bureaux sur un site clos
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral)
- A proximité des autoroutes A7 et A55
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Salles de réunion
- Local technique
- Réfectoire (x2)
- Sanitaires
- Sol : parquet
- Pompe à chaleur réversible
- Alarme anti-intrusion
- Câblage informatique
- Possibilité porte sectionnelle
- Fibre optique
- Parkings en foisonnement
- ERPéable
- En attente de la Loi Carrez
Accessibilité
- Bus Bus 35, C8 "Littoral Jean Labro" et 96 "Roussin Maurras"
- SNCF Gare SNCF L'Estaque
- Avion Aéroport Marseille Provence à 15 min
- Autoroute Autoroutes A7 et A55
Quartier
Transport
Métro / Tram (La Castellane (2028)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2
Santé & Services Public
Santé 12, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2
Saint-Henri
Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet