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Achat ou Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Bureaux


7 Avenue Andre Roussin 13016 Marseille

Réf. : 131789

Surface 597 m² non divisibles

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
- Bureaux597.38Immédiate120 HT/HC/m²/an8,867.4 HT/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction8,867.4 HT / an3 % HT du prix à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementtrimestriel
Total597.38 m²

Description

PONANT LITTORAL ! Zone Franche Urbaine (ZFU) !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Les bureaux disponibles à la vente sont traversant avec de belles prestations.

Nos bureaux à vendre sont situés dans le parc tertiaire mixte activités / bureaux PONANT LITTORAL - Avenue André Roussin 13016 Marseille - à proximité immédiate du Centre Commercial Grand Littoral et des autoroutes A7 et A55.


Prestations

  • Au coeur de la zone de Saumaty Séon et en ZFU
  • Parc mixte activités / bureaux sur un site clos
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral)
  • A proximité des autoroutes A7 et A55
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Salles de réunion
  • Local technique
  • Réfectoire (x2)
  • Sanitaires
  • Sol : parquet
  • Pompe à chaleur réversible
  • Alarme anti-intrusion
  • Câblage informatique
  • Possibilité porte sectionnelle
  • Fibre optique
  • Parkings en foisonnement
  • ERPéable
  • En attente de la Loi Carrez

Accessibilité

  • Bus Lignes de bus 25,36 et 36B - Station Rabelais Picaron et 96 - Station Roussin Maurras
  • Autoroute Autoroutes A7 (Marseille - Lyon) - A55 (Marseille - Aéroport)
  • Avion Aéroport Marseille Provence à 15 min

Quartier

Transport

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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