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Vente bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
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Bureaux


7 Avenue Andre Roussin 13016 Marseille

Réf. : 131789

Surface 620 m² non divisibles

Prix 1 451 € HDE / m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Description

PONANT LITTORAL ! Zone Franche Urbaine (ZFU) !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Les bureaux disponibles à la vente sont traversant avec de belles prestations.

Nos bureaux à vendre sont situés dans le parc tertiaire mixte activités / bureaux PONANT LITTORAL - Avenue André Roussin 13016 Marseille - à proximité immédiate du Centre Commercial Grand Littoral et des autoroutes A7 et A55.


Prestations

  • Au coeur de la zone de Saumaty Séon et en ZFU
  • Parc mixte activités / bureaux sur un site clos
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral)
  • A proxmité des autoroutes A7 et A55
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Salles de réunion
  • Local technique
  • Réfectoire (x2)
  • Sanitaires
  • Sol : parquet
  • Pompe à chaleur réversible
  • Alarme anti-intrusion
  • Câblage informatique
  • Possibilité porte sectionnelle
  • Fibre optique
  • Parkings en foisonnement
  • ERPéable
  • En attente de la Loi Carrez

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
- Bureaux 620 m² Immédiate 0 0 1 451,61 € HDE / m² 13,00 € HT / m² / an 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 620.0 m²

Accessibilité

  • Lignes de bus 25, 36 et 36B - Station Rabelais Picaron et 96 - Station Roussin Maurras
  • Autoroutes A7 et A55 à proximité immédiate
  • Aéroport Marseille Provence à 15 min

Quartier

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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