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Achat ou Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux

WOODEN PARK 2
Rue De La Haye 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_5665

Surface 6 449 m² divisibles

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Prix 0 € HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+3 SILVA Bureaux 3056 m² 15/07/2022 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % du loyer annuel HT T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE 25,00 € HT/m²/an 3 % du prix de vente Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC XYLO Bureaux 189 m² 15/07/2022 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % du loyer annuel HT T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
3ème XYLO Bureaux 248 m² 15/07/2022 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % du loyer annuel HT T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
3ème XYLO Bureaux 456 m² 15/07/2022 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % du loyer annuel HT T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC XYLO Bureaux 161 m² 15/07/2022 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % du loyer annuel HT T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC XYLO Bureaux 199 m² 15/07/2022 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % du loyer annuel HT T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC XYLO Bureaux 336 m² 15/07/2022 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % du loyer annuel HT T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er XYLO Bureaux 914 m² 15/07/2022 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % du loyer annuel HT T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE 25,00 € HT/m²/an 3 % du prix de vente Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
2ème XYLO Bureaux 890 m² 15/07/2022 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % du loyer annuel HT T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 6449 m²

Description

Ensemble de bureaux en structure bois, à construire dans un esprit campus composé de 3 bâtiments dont un en cours de finition.
Bâtiment à l'architecture comtemporaine et dynamique.


Prestations

  • Bâtiment en ossature bois très largement vitrés
  • Performance énergétique RT2012 - 20%
  • Surfaces livrées entièrement aménagées, non cloisonnées et non câblées
  • Chauffage/climatisation par système réversible
  • Ascenseur et accessibilité pour tous
  • Sanitaires en parties communes
  • Terrasse selon les lots
  • Parkings sur site en sous-sol et en extérieurs
  • Les immeubles seront livrés en fonction de leur commercialisation et pourrait faire l'objet d'une reflexion clé en main en fonction des besoins de l'utilisateur
  • Locaux divisibles à la location. La vente est uniquement possible par bâtiment entier
  • Prix de vente : 2.350 € HT/m², vente par bâtiment uniquement :
  • SILVA : 3065 m² : 7.181.600 € HT
  • XYLO : 3.391 m² : 7.968.850 € HT
  • Loyer parking extérieur (HT) : 300,00 €/an/unité
  • Loyer parking en sous-sol (HT) : 650,00 €/an/unité
  • Prix de vente parking extérieur (HT) : 10 000,00 €/unité
  • Prix de vente parking en sous-sol (HT) : 4 700,00 €/unité

Accessibilité

  • Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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