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Achat bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux

LE LIGNUM
Rue Denis Papin 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_5558

Surface 7 329 m² divisibles à partir de 195 m²

Prix 2 600 € /m² HD.HT

Disponibilité 16 mois après accord- selon précommercialisation

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
4ème A Bureaux 265 m² 01/11/2021 2 600,00 € /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur T.V.A
3ème A Bureaux 858 m² 01/11/2021 2 450,00 € /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur T.V.A
2ème A Bureaux 858 m² 01/11/2021 2 450,00 € /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur T.V.A
1er A Bureaux 858 m² 15/11/2021 2 450,00 € /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur T.V.A
RdC A Bureaux 830 m² 01/12/2021 2 450,00 € /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur T.V.A
R+4 B Bureaux 3660 m² 01/12/2021 2,5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total 7329 m²

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Description

Immeubles de bureaux à construire dans la zone de l'Espace Européen à SCHILTIGHEIM, structure bois avec de très belles prestations


Prestations

  • Ensemble tertiaire à construire, composé de deux Bâtiments en R+4, d'environ 3.660 m² chacun
  • Les lot du 4ème étage en attique dispose d'une terrasse de près de 230 m²
  • Locaux à ossature béton, façades en trespa bois et korten,
  • Locaux livrés aménagés, non cloisonnés et sans cablâge
  • Façades très largement vitrées pour un maximum de lumière naturelle
  • Chaque plateau est divisible en 4 lots
  • Sanitaires en parties communes
  • 1 place parking pour 50 m² de bureaux
  • 72 parkings sous immeuble
  • 68 parkings extérieurs
  • 145 parkings à vélo
  • Parking sous-immeuble : 3.600 € HT/unité
  • Impôt foncier : non connu

Accessibilité

  • Bus : lignes 70 19 et 6A
  • Accès routier : autoroute A4 sortie SCHILTIGHEIM

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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