Achat bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


20 Rue Georges Wodli 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_3906

Surface 475 m² non divisibles

Prix 1 275 000 € HD.HT

Disponibilité 1er trimestre 2026

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Prestations

  • Les locaux sont aujourd'hui en usage de laboratoire et il est imagineable de poursuivre en la même activité
  • Carrelage au Rdc et PVC au 1er étage
  • Revêtement mural par projection de peinture
  • Faux plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires
  • Plinthes informatiques en PVC permettant le passage des courants faibles et courants forts
  • Éclairage de sécurité selon normes
  • Double vitrage PVC avec stores intérieurs
  • Sanitaires H/D à chaque niveau
  • Chauffage et climatisation réversibles, CTA spécifiques pour la partie labo
  • Cloisonnement amovible avec parties vitrées
  • 2 accès de plain pied
  • Consommations d'électricité 2023 24 083€ (électricité, CTA labo, chauffage et climatisation)
  • Impôt Foncier : 8 970 €uros (base 2023)
  • Déchets : en 2022 (12 mois) 2 886€

Accessibilité

  • Tram : lignes A et D
  • Bus : lignes 2 et 10
  • Gare TGV
  • Accès routier : A35 sortie Gare

Quartier

Transport

Métro / Tram 12, Bus 29, Gare (Strasbourg-Ville), Parking 18, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 8, Bar 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 28, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 16, Loisirs culturels 12, Sport 7

Éducation

Crèche 6, École 2, Lycée 2

Gare

Gare est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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