LE PANORAMA
19 Rue De La Haye 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_4068

Surface 287 m² divisibles à partir de 287 m²

Prix 2 500 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
4ème		41 et 42	Bureaux	287 m²	Immédiate							2 500,00 € /m² HD.HT	22,00 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Total				287 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Ces bureaux, disponibles à la location ou à la vente, sont idéalement situés au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (E3), qui constitue un des pôles majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure des grands réseaux routiers (M35).

Considéré comme l'un des sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 minutes jusqu'à la gare de Strasbourg.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, un lac a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Immeuble tertiaire au coeur du Parc. Démarche HQE et THPE : renforcement du confort thermique acoustique et visuel pour des charges d'exploitation réduites. Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit ". Bureaux disponibles à la vente

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer ou à acquérir à Schiltigheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Prestations

Structure béton avec isolation extérieure, Vitrage à haute sélectivité solaire, stores intérieurs, Portes blindées
Moquette antistatique en dalles interchangeables, Plafond en dalles luminaires
Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment PVC
Chauffage / Climatisation par système réversible
Sanitaires en parties communes, ascenseur, terrasse commune à chaque niveau
Fibre dans l'immeuble
Les locaux sont cloisonnés soit en cloisons amovibles soit en cloisons sèches
Les surfaces sont indiquées quote-part de parties communes incluses et les prix de vente sont calculés sur ces bases
Pour information : Carrez du lot 41-42 : 215 m²
Parkings extérieurs au foisonnement