LE RACINE - Batiment A
9 Rue Albert Calmette 67200 Strasbourg

Réf. : CWS_5072

Surface 156 m² non divisibles

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Prix 2 000 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
2ème	A	Bureaux	156 m²	Immédiate	140,00 € HT/HC/m²/an	15,00 € HT/m²/an	25 % HT du loyer annuel HT	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 000,00 € /m² HD.HT	15,00 € HT/m²/an	3 % HT du prix de vente HT	Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total			156 m²

Programme de bureaux neuf au sein du quartier de Hautepierre en secteur QPV, sur l'axe tram et proximité immédiate de l'autoroute - Labelisé BREEAM

Composé de 3 corps de bâtiment sur une zone de parkings en sous-sol, l'ensemble immobilier développe environ 6.200 m² de bureaux. Ascenseur dans l'immeuble
Les surfaces de bureaux sont livrées aménagées, et climatisées, non cloisonnées, non câblées
Immeubles situés en secteur QPPV (quartier prioritaire de politique de la ville) permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux
Espace de stationnement pour les deux roues
Les surfaces indiquées tiennent compte de la quote part de parties communes