Bureaux
LE RACINE - Batiment A
9 Rue Albert Calmette
67200 Strasbourg
Réf. : CWS_5072
Surface 491 m² divisibles à partir de 148 m²
Prix 2 100 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème | A | Bureaux | 148 m² | Immédiate | 2 100,00 € /m² HD.HT | 15,00 € HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HT | T.V.A | ||||||
| 2ème | A | Bureaux | 185 m² | Immédiate | 2 100,00 € /m² HD.HT | 15,00 € HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HT | T.V.A | ||||||
| 2ème | A | Bureaux | 158 m² | Immédiate | 2 100,00 € /m² HD.HT | 15,00 € HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HT | T.V.A | ||||||
| Total | 491 m² |
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Description
Programme de bureaux neuf au sein du quartier de Hautepierre en secteur QPV, sur l'axe tram et proximité immédiate de l'autoroute - Labelisé BREEAM
Prestations
- Composé de 3 corps de bâtiment sur une zone de parkings en sous-sol, l'ensemble immobilier développe environ 6.200 m² de bureaux. Ascenseur dans l'immeuble
- Les surfaces de bureaux sont livrées aménagées, et climatisées, non cloisonnées, non câblées
- Immeubles situés en secteur QPPV (quartier prioritaire de politique de la ville) permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux
- Espace de stationnement pour les deux roues
- Parking sous-sol : selon tableau page suivante
- Les surfaces indiquées tiennent compte de la quote part de parties communes
- Impôt foncier : non connu
- Parkings en sous-sol : 18.500 HT/unité
Accessibilité
- TRAM : Ligne A ou D
- Accès routier : Autoroute A4 et A 35 - Proximité de l'échangeur A351
Quartier
Transport
Métro / Tram 6, Bus 9, Parking 8
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 19
Éducation
Crèche 4, École 7, Collège 4, Lycée 1
Hautepierre
Hautepierre est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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