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Achat ou Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


100A Route Des Romains 67200 Strasbourg

Réf. : CWS_5762

Surface 580 m² non divisibles

Loyer 98 € HT/HC/m²/an

Prix 696 000 € HD.HT

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bureaux 580 m² Immédiate 98,00 € HT/HC/m²/an 23,72 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Bail de courte durée Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE 696 000,00 € HD.HT 23,72 € TTC/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 580 m²

Description

Plateau de bureaux à vendre, de plain pied, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte résidentiel


Prestations

  • Sol en revêtement souple de type thermoplastique ou parquet suivant localisation
  • Murs peints
  • Faux plafond en dalles minerales 60 / 60 incluant des pavés lumineux
  • Cloison de type amovible, pleine ou vitrée suivant localisation
  • Nombreux potelets et plinthes périphériques pour le passage des courants faibles et forts
  • Chauffage et climatisation par splits
  • Sanitaires privatifs
  • Parking(s) : 9 parkings en sous sol
  • Taxe foncière : 19 770,00 € HT/an

Accessibilité

  • Bus : lignes 4 et 50
  • Tram : Ligne D à 100 m
  • Accès routier : A proximité de l'autoroute A 351

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 10, Parking 10

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 4, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 1

Koenigshoffen

Koenigshoffen est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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