Achat ou Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux

HELIOCENTRE
104 Rue De Hochfelden 67200 Strasbourg

Réf. : CWS_6399

Surface 117 m² divisibles à partir de 37 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

Prix 2 440 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1er111Bureaux41 m²Immédiate145,00 € HT/HC/m²/an50,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE2 439,02 € /m² HD.HT50,00 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HFFrais de notaire et droits d'enregistremennt à la charge de l'acquéreur
1er113Bureaux39 m²Immédiate145,00 € HT/HC/m²/an50,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE2 397,43 € /m² HD.HT50,00 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HFFrais de notaire et droits d'enregistremennt à la charge de l'acquéreur
1er114Bureaux37 m²Immédiate145,00 € HT/HC/m²/an50,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE2 432,43 € /m² HD.HT50,00 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HFFrais de notaire et droits d'enregistremennt à la charge de l'acquéreur
Total117 m²

Prestations

  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Revêtement mural en peinture projetée
  • Plafonds en dalle de fibre minérale à ossature apparente incorporant les luminaires encastrés
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment pour le passage des courants faibles et forts
  • Double vitrage alu oscillo-battant avec stores
  • Sanitaires H/F à chaque niveau
  • Chauffage et climatisation réversibles en système eau glacée
  • Possibilité place de parking en sous-sol : 720 € HT/an
  • Impôt foncier : inclus dans les charges

Accessibilité

  • Bus : Ligne 50
  • Tram : Ligne A et D
  • Autoroute A35 sortie cronenbourg

Quartier

Transport

Métro / Tram 6, Bus 54, Parking 19

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 23, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 10, Loisirs culturels 5, Sport 21

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 2

Cronenbourg

Cronenbourg est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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