42 Avenue Du Progres 69680 Chassieu

Surface

Description

C&W vous propose à la location, sur la commune de Chassieu (69680), au sein de la très recherchée ZI MI PLAINE, deux cellules d'activité situées dans un parc clos et sécurisé. Ces locaux offrent des prestations industrielles de qualité, idéales pour diverses activités liées à l'industrie et au stockage, notamment celles nécessitant du matériel de levage. Chaque cellule dispose d'une porte d'accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement. De plus, elles sont équipées d'un pont roulant de 10 tonnes, permettant de manipuler facilement des charges lourdes.

Les bureaux, aménagés et non cloisonnés, ont été rénovés par le bailleur, offrant un environnement de travail fonctionnel.
La dalle en béton industrielle assure une robustesse et une durabilité optimales pour vos activités. Le chauffage est assuré par des aérothermes et des radiants au gaz.

Ces locaux sont parfaitement adaptés à tout type d'activité industrielle et de stockage, grâce à leurs équipements de levage (1 pont roulant de 10t par cellules d'activité).

La localisation est idéale, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, notamment la Rocade Est (A46), l'autoroute A43 desservant Lyon et les Alpes, ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Cette accessibilité facilite les déplacements et les livraisons, offrant une grande commodité pour vos opérations quotidiennes.

En résumé, ces cellules d'activité à Chassieu (69680) représentent une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant des locaux fonctionnels, bien situés et équipés de matériel de levage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Prestations

• Local situé au sein d'un parc d'activités multilocataires
• Un pont roulant de 10 T
• Entrepôt équipé en LED (travaux en cours)
• Rideau métallique neuf (travaux en cours)
• Toiture neuve (travaux en cours)
• Hauteur disponible sous crochet : 4,5m environ
• Hauteur sous poutre : 6,5m environ
• Rénovation de l'actif de février à fin mai
• Réseau d'air comprimé en place et à restaurer selon besoin
• LOT 4 - 1154 m²
• 80 m² de bureaux rénovés et de locaux sociaux (peinture, sol et plafond, travaux en cours)
• Un bureau de quai à l'entrée du bâtiment
• Bloc locaux sociaux au fond du bâtiment comprenant : Un vestiaire avec une douche, deux sanitaires
• Deux bureaux ou espace réfectoire
• Entrepôt chauffé par radiant gaz (possibilité de les changer en fonction de l'activité du preneur)
• LOT 3 - 1080 m²
• 120 m² de bureaux rénovés et de locaux sociaux (peinture, sol et plafond, travaux en cours), 4 bureaux avec système de climatisation réversible neuf avec entrée indépendante
• Bloc locaux sociaux comprenant : 2 douches et 4 sanitaires
• Un espace vestiaire et deux pièces à disposition
• Entrepôt chauffé par aérothermes gaz (contrôle en cours)
• Surface RDC : 2234 m²

Accessibilité

• Aéroport Lyon Saint Exupéry à proximité
• Autoroute Accès direct par l'A46 ( Rocade Est)
• Autoroute Raccordement rapide avec A43 et A7
• Autoroute ainsi qu'avec le Boulevard Périph. L. Bonnevay
• Autoroute Sortie N°9 "ZI Mi-Plaine Chassieu Genas"
• Bus Chassieu Lavoisier (Ligne sTCL 76 et Zi5)

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques