Activités
6 Rue Ampere
67120 Duttlenheim
Réf. : CWS_6201
Surface 1 100 m² non divisibles
Loyer 71 € HT/HC/m²/an
Disponibilité A convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 300 m² | Immédiate | 70,91 € HT/HC/m²/an | 3,18 € HT/m²/an | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||||
| RdC | Activité-dépôt | 800 m² | Immédiate | 70,91 € HT/HC/m²/an | 3,18 € HT/m²/an | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||||
| Total | 1100 m² |
Description
La Zone d'Activités de Duttlenheim est stratégiquement située près de la route départementale D1004, offrant un accès facile à Strasbourg et à d'autres régions.
Cette localisation avantageuse est complétée par une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus reliant la zone aux villes environnantes, facilitant ainsi le déplacement des employés.
La zone accueille diverses entreprises, principalement dans les secteurs de l'industrie et des services.
Les entreprises bénéficient de services tels que la maintenance des infrastructures et la sécurité, faisant de cette zone un choix optimal pour les activités économiques en quête de croissance et d'efficacité.
Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre entière disposition pour vous faire visiter ce bâtiment industriel.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Hauteur : 5 m
- Sol dallage industriel
- Eclairage par translucides latéraux
- Chauffage gaz
- Accès par 3 portes sectionnelles
- Sanitaires H/F
- Parkings extérieurs
- Bureaux
- Cloisonnés, chauffés et climatisés
- Cloisonnement : 8 bureaux, 1 réfectoire, locaux sociaux
- Loyer annuel (HT/HC) : 78 000.00
- Charges annuelles (HT) : 3 500.00 environ
- Impôt foncier annuel (HT) : 4 000.00 environ
Accessibilité
- Zone accessible par la voie rapide A 351 sortie Duppigheim.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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