49 Boulevard De L'Europe 13127 Vitrolles

Réf. : 179889

Surface 2 090 m² non divisibles

Loyer 86 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Rez de chaussée	Bâtiment A A2	Activités	2,090		86.12 HT/HC/m²/an	17,300 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT						A2
Total			2,090 m²

Description

Local d'activités à louer - 13127 Vitrolles

Dans un parc clos, sur l'axe majeur de la Zone d'Activités des Estroublans à Vitrolles (13), nous vous proposons des locaux d'activités disponibles à la location.

Ce local industriel dispose d'une belle hauteur sous poutres, idéale pour le stockage, ainsi que de 4 portes à quai et d'une porte de plain-pied.

Idéalement situés, ces locaux professionnels se trouvent à 10 minutes de l'aéroport international Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Ils bénéficient également d'un accès immédiat aux axes autoroutiers.

Prestations

Parc arboré et clos
Sur l'axe majeur de la Zone d'Activités des Estroublans
A proximité des axes autoroutiers
Accès plain pied
Accès semi
Porte motorisée
1 porte de plain-pied
3 quais niveleurs + 1 quai sans niveleur
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Site sécurisé
Voierie enrobée
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Accueil/Entrée
Carrelages
Sanitaires privés
Vestiaires
Bureaux cloisonnés
15 parkings extérieurs
Aires de manoeuvres extérieures
Bardage double peau pour l'entrepôt
Hauteur sous ferme : 6.31 m
Béton lissé récent
Portail automatique
Terrain clos
Toiture isolée

Accessibilité

SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min
Avion Aéroport International Marseille Provence à 7 min
Autoroute Autoroute A7 (Marseille-Lyon), A55 (Marseille-Aéroport) et A8 (Aix-en-Provence)

Quartier

Transport

Bus 118, Gare (Vitrolles Aéroport Marseille Provence), Parking 8

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 32, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 7, Sport 18

Éducation

École 9, Collège 2, Lycée 2

Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze

Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier de 12 470 habitants de la ville de Vitrolles dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.