104 Route De Bischwiller 67800 Bischheim

Réf. : CWS_2942

Surface 143 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
2ème	Bureaux	40 m²	Immédiate	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	Non soumis à la T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) ou indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE
1er	Bureaux	51 m²	Immédiate	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	Non soumis à la T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) ou indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE
RdC	Bureaux	52 m²	Immédiate	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	Non soumis à la T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) ou indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE
Total		143 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

BIschheim est une commune situé au Nord de l'Eurométropole de Strasbourg,

Immeuble de bureaux situé au coeur de Bischheim, sur la route de Bischwiller, proche de toutes commodités.
Visibilité optimale.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien

N'hésitez à nous contacter !

Prestations

Parquet au sol
Murs peints
Chauffage individuel au gaz
Volets roulants manuels
4 m linéaire de vitrines
Les locaux ont fait l'objet d'un total rafraichissement par le bailleur
Cloisonnement
3 grands open space reliés par des escaliers avec poutres apparentes
WC en RDC et local technique en R1
Accessibilité par 2 doubles portes
Impôt foncier : 1369 HT (base 2022)

Accessibilité

Bus : ligne L3 arrêt Parc Wodli

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 13, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 7, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 8

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2, Lycée 1

Canal - Pont Phario

Canal - Pont Phario est un quartier de 8 990 habitants de la ville de Bischheim dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Canal - Pont Phario est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 26 minutes en voiture.