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Location bureaux Bischheim Cushman & Wakefield

Bureaux

BATIMENT C1
2 Avenue De L'Energie 67800 Bischheim

Réf. : CWS_5630

Surface 1 416 m² divisibles à partir de 23 m²

Loyer 138 € HT/HC/m²/an

Disponibilité nous consulter

Elodie QUIRIN

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bureaux 52 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 24 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 24 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 24 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 41 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 52 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 43 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 46 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 52 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 24 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 24 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 24 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 24 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 24 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 24 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 24 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 52 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 43 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 39 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 46 m² Immédiate 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 311 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
3ème Bureaux 399 m² 01/04/2021 138,00 € HT/HC/m²/an 21,06 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 1416 m²

Description

Immeuble de bureaux en cours de construction situé sur le rond point principal de la zone d'activité de Bischheim proche du relais tram et des commerces. Parkings extérieurs.


Prestations

  • Immeuble de bureaux de 2 225 m² sur 4 étages (R+3), communs compris
  • Le standing du bâtiment sera de niveau élevé, avec une entrée et un hall d’accueil particulièrement soignés :
  • Passerelle en verre surplombant un bassin à l’entrée dans lequel se déverse un mur d’eau
  • Escalier monumental acier & verre très « aérien » pour minimiser son emprise visuelle
  • Espace détente/cafétéria avec terrasse donnant sur la cour intérieure paysagée
  • Les lots sont divisés en surfaces allant de 23 à 52m². Il est possible de rendre communicant les lots des 2ème et 3ème étages coté intérieure (cour), offrant ainsi une surface de 145m²
  • (chauffage / climatisation, maintenance du système de sécurité et de l'ascenseur, entretien des espaces verts, des sanitaires et des parties communes)
  • Impôt foncier : inclus dans les charges

Accessibilité

  • Proximité Tram - ligne B
  • Autoroute Sortie Bischheim Hoenheim

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 9, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 7, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 8

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2, Lycée 1

Canal - Pont Phario

Canal - Pont Phario est un quartier de 8 990 habitants de la ville de Bischheim dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Canal - Pont Phario est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 26 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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