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Location bureaux Bischheim Cushman & Wakefield

Bureaux

BATIMENT C1
2 Avenue De L'Energie 67800 Bischheim

Réf. : CWS_5630

Surface 1 083 m² divisibles à partir de 23 m²

Loyer 138 € HT/HC/m²/an

Disponibilité nous consulter

Elodie  QUIRIN
Elodie QUIRIN

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bureaux 52 m² Immédiate 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 41 m² sous option 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 52 m² Immédiate 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 43 m² Immédiate 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
3ème Bureaux 400 m² Immédiate 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 400 m² Immédiate 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 52 m² Immédiate 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 43 m² Immédiate 138,00 € HT/HC/m²/an 21,60 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 1083 m²

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Description

Immeuble de bureaux neuf situé sur le rond point principal de la zone d'activité de Bischheim proche du relais tram et des commerces. Parkings extérieurs.


Prestations

  • Immeuble de bureaux neuf, avec de larges baies vitrées, une entrée et un hall d’accueil particulièrement soignés :
  • Passerelle en verre surplombant un bassin à l’entrée dans lequel se déverse un mur d’eau
  • Escalier monumental acier & verre très « aérien » pour minimiser son emprise visuelle
  • Espace détente/cafétéria avec terrasse donnant sur la cour intérieure paysagée
  • Les 2ème et 3ème étages offrent des surfaces totales de 400 m² chacun, modulables à partir de 23 m²
  • Prestations :
  • • Baie de brassage
  • • Courants faibles et forts
  • • Possibilité de se raccorder aux arrivées d'eau dans chaque lot
  • (chauffage / climatisation, maintenance du système de sécurité et de l'ascenseur, entretien des espaces verts, des sanitaires et des parties communes)
  • Impôt foncier : inclus dans les charges

Accessibilité

  • Proximité Tram - ligne B
  • Autoroute Sortie Bischheim Hoenheim

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 9, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 7, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 8

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2, Lycée 1

Canal - Pont Phario

Canal - Pont Phario est un quartier de 8 990 habitants de la ville de Bischheim dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Canal - Pont Phario est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 26 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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