Bureaux
OLYMPE
101 Rue Du Pelvoux
91080 Courcouronnes
Réf. : 112746
Surface 5 069 m² divisibles à partir de 610 m²
Loyer 145 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Lisa BERVEGLIERI
Description
A louer, bureaux, Evry / Courcouronnes.
Au sein du parc Petite Montagne Nord, dans l'immeuble OLYMPE, nous vous proposons un 1er plateau de bureaux de 1 330 m² et un 2nd de 670 m².
Les plateaux seront livrés rénovés et climatisés.
Prestations
- Le Mosaïc Parc « Petite Montagne Nord » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m²
- Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance
- Gestion technique globale du site
- Accessibilité fibre optique
- Hauteur libre : 2,70 m
- Faux-plancher en dalle 600 X 600 mn sur vérins, hauteur libre de 13 cm
- Triple vitrage isolant en glace claire avec stores
- 3 ascenseurs, charge 630 /1000 kg, vitesse 1m/s, avec télésurveillance
- charge au sol : 250 kgs
- Accès PMR
- Patio accessible aménagés
- 2 restaurants sur site
- Salle de sport à proximité
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 2 | HALL A | Bureaux | 670 m² | Immédiate | 145,00 € HT/HC/m²/an | 25,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 3 | HALL A | Bureaux | 1 330 m² | Immédiate | 145,00 € HT/HC/m²/an | 25,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| HALL A | Parkings | - m² | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Rez de chaussée | HALL B | Bureaux | 610 m² | 2ème trimestre 2021 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 25,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 1 | HALL B | Bureaux | 699 m² | 2ème trimestre 2021 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 25,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 2 | HALL B | Bureaux | 880 m² | 2ème trimestre 2021 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 25,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 3 | HALL B | Bureaux | 880 m² | 2ème trimestre 2021 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 25,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| HALL B | Parkings | - m² | 2ème trimestre 2021 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Total | 5069.0 m² | |||||||||||||
50 parking(s) 80 parking(s) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Lignes 403, 405, 415, 453
- Evry Courcouronnes (RER D)
- Accès routier : A6, sortie n°10 "Lisses-Courcouronnes" ; N104
Quartier
Résidence de la Dame du Lac
Résidence de la Dame du Lac est un quartier de 400 habitants de la ville de Courcouronnes dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Résidence de la Dame du Lac est un quartier animé avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.
Transport
Bus 3
Se restaurer
Restaurant 2
Commerces & Loisirs
Commerces 2
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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