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Location bureaux Courcouronnes Cushman & Wakefield

Bureaux

OLYMPE
101 Rue Du Pelvoux 91080 Courcouronnes

Réf. : 112746

Surface 5 069 m² divisibles à partir de 610 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Description

A louer, bureaux, Evry / Courcouronnes.
Au sein du parc Petite Montagne Nord, dans l'immeuble OLYMPE, nous vous proposons un 1er plateau de bureaux de 1 330 m² et un 2nd de 670 m².
Les plateaux seront livrés rénovés et climatisés.


Prestations

  • Le Mosaïc Parc « Petite Montagne Nord » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m²
  • Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance
  • Gestion technique globale du site
  • Accessibilité fibre optique
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • Faux-plancher en dalle 600 X 600 mn sur vérins, hauteur libre de 13 cm
  • Triple vitrage isolant en glace claire avec stores
  • 3 ascenseurs, charge 630 /1000 kg, vitesse 1m/s, avec télésurveillance
  • charge au sol : 250 kgs
  • Accès PMR
  • Patio accessible aménagés
  • 2 restaurants sur site
  • Salle de sport à proximité

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 HALL A Bureaux 670 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 25,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 HALL A Bureaux 1 330 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 25,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
HALL A Parkings - m² Immédiate à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée HALL B Bureaux 610 m² 2ème trimestre 2021 145,00 € HT/HC/m²/an 25,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 HALL B Bureaux 699 m² 2ème trimestre 2021 145,00 € HT/HC/m²/an 25,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 HALL B Bureaux 880 m² 2ème trimestre 2021 145,00 € HT/HC/m²/an 25,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 HALL B Bureaux 880 m² 2ème trimestre 2021 145,00 € HT/HC/m²/an 25,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
HALL B Parkings - m² 2ème trimestre 2021 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 5069.0 m²

50 parking(s)
80 parking(s)

Accessibilité

  • Lignes 403, 405, 415, 453
  • Evry Courcouronnes (RER D)
  • Accès routier : A6, sortie n°10 "Lisses-Courcouronnes" ; N104

Quartier

Résidence de la Dame du Lac

Résidence de la Dame du Lac est un quartier de 400 habitants de la ville de Courcouronnes dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Résidence de la Dame du Lac est un quartier animé avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.

Transport

Bus 3

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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