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Location bureaux Le Haillan Cushman & Wakefield
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Bureaux

Rue Des Satellites 33185 Le Haillan

Réf. : 166160

Surface 2 310 m² divisibles à partir de 1 155 m²

Loyer 155 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 12 mois après début des travaux

Agence de Bordeaux

Description

A louer bureaux sur un site clos et sécurisé.
Immeuble neuf à bâtir d'une surface totale de 2 310 m² à usage de bureaux en R+2, comprenant deux niveaux de bureaux de 1 155 m² au 1er et 2ème étage, et deux niveaux de parkings dont un semi-enterré et un en entresol.

Normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite,
Contrôle d'accès par badge pour l'entrée principale,
Accueil,
Ascenseur,
Système de chauffage & rafraîchissement d'air réversible, ventilation double flux,
Faux-plafond / Eclairage LED,
Distribution électrique par faux plancher, avec passe câble et bloc nourrice,
Raccordement fibre 3 fourreaux,
Terrasse et patio,
79 Places de parking sur 2 niveaux : 39 en 1/2 sous-sol et 40 en entresol,
Local 2 roues,
Douches avec vestiaire 1H-1F, à côté du local 2 roues,
Possibilité d'étudier le classement ERP 5ème catégorie type W de l'immeuble.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+2 8 Bureaux 2 310 m² 12 mois ap. déb. trx 155,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 2310.0 m²

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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