Location de bureaux
8 Rue Du Cargo Rhin Fidelity
13002 Marseille
Réf. : 170881
Surface 1 114 m² divisibles à partir de 278 m²
Loyer 175 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 278.5 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 278.5 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 278.5 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 278.5 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 114 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un immeuble de bureaux indépendant à la location dans le secteur Euromed.
L'immeuble dispose de bureaux sont en bon état, câblés et cloisonnés sur 4 niveaux.
L'immeuble bénéficie d'une vue mer à chaque niveau, d'un toit terrasse privatif et de 48 parkings extérieurs privatifs.
L'immeuble de bureaux à louer se situe 8 rue du Cargo Rhin Fidélity 13002 Marseille.
Prestations
- Secteur Euromed 2
- Proxmité autoroute A 55
- Immeuble indépendant en R+3
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Salle de réunion
- Sols : carrelage
- Murs : peinture
- Archives
- Cafétéria
- Ascenseur
- Normes PMR
- Pompes à chaleur réversible
- Superbe vue mer à tous les niveaux
- Toit terrasse de 200 m² environ
- Surface RDC : 278,5 m²
Accessibilité
- Métro M2 Station Capitaine Gèze
- Bus Lignes 35
- SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min
- Accès routier A7 (Marseille - Lyon) et A55 (Marseille - Aéroport) à 3 min
- Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 20 min
Quartier
Transport
Métro / Tram (Arenc Le Silo), Bus 17, Gare (Gare d'Arenc-Euroméditerranée), Parking 2, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 1
Éducation
Crèche 1
Euroméditerranée
Euroméditerranée est un quartier de 1 650 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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