8 Rue Du Cargo Rhin Fidelity 13002 Marseille

Réf. : 170881

Surface 1 114 m² divisibles à partir de 278 m²

Loyer 175 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	278.5 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
1	278.5 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
2	278.5 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
3	278.5 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
Total	1 114 m²
48 place(s) de parking
Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un immeuble de bureaux indépendant à la location dans le secteur Euromed.
L'immeuble dispose de bureaux sont en bon état, câblés et cloisonnés sur 4 niveaux.
L'immeuble bénéficie d'une vue mer à chaque niveau, d'un toit terrasse privatif et de 48 parkings extérieurs privatifs.

L'immeuble de bureaux à louer se situe 8 rue du Cargo Rhin Fidélity 13002 Marseille.

Prestations

Secteur Euromed 2
Proxmité autoroute A 55
Immeuble indépendant en R+3
Accueil
Bureaux cloisonnés
Open space
Salle de réunion
Sols : carrelage
Murs : peinture
Archives
Cafétéria
Ascenseur
Normes PMR
Pompes à chaleur réversible
Superbe vue mer à tous les niveaux
Toit terrasse de 200 m² environ

Accessibilité

Métro M2 Station Capitaine Gèze
Bus Lignes 35
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min
Accès routier A7 (Marseille - Lyon) et A55 (Marseille - Aéroport) à 3 min
Avion Aéroport International Marseille Provence à 20 min

Quartier

Transport

Métro / Tram (Arenc Le Silo), Bus 17, Gare (Gare d'Arenc-Euroméditerranée), Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

Crèche 1

Euroméditerranée

Euroméditerranée est un quartier de 1 650 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.