Location de bureaux
LE NOILLY PARADIS
146 Rue Paradis
13006 Marseille
Réf. : 181345
Surface 260 m² divisibles à partir de 121 m²
Loyer 165 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Hélène DOYHENARD
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 139.1 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | Lot n°544 |
| 8 | 121.1 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | Lot n°539 |
| Total | 260,2 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 51 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A voir absolument !
Cushman & Wakefield vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux en étage , offrant une vue dégagée, dans un immeuble tertiaire, aux normes PMR.
Ces locaux à louer avec gardien, offrent des prestations de qualité telles que la climatisation réversible.
Situés au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, rue Paradis 13006, venez visiter ces bureaux.
Prestations
- Secteur Centre-Ville - Rue Paradis
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces)
- A proximité des transports en communs (métro-tram) et des axes autoroutiers (A50 - Tunnel Prado Carénage)
- Locaux rénovés
- Plafond éclairage LED
- Sol PVC
- Plateau nu
- 12 places de stationnement (6 places par lot)
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Autoroute Autoroute A 50 à 5 min
- Métro Métro Lignes 1 et 2 - Place Castellane
- Tram Tram T3 - Place Castellene
- Bus Bus - Lignes B1, 18, 41, 50, 54 , 73, 74
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min
Quartier
Transport
Bus 20, Vélo 1
Se restaurer
Boulangerie 2, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 47, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 1
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 4, Lycée 5
Vauban
Vauban est un quartier de 9 790 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Vauban est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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