47 Cours Pierre Puget 13006 Marseille

Réf. : 186119

Surface 750 m² non divisibles

Loyer 200 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+4	750 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
Total	750 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	9.33 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux à la location dans son intégralité secteur Palais de Justice (13006).

Cet immeuble de bureaux à louer de très grande qualité vous séduira par sa rénovation récente. Un espace cafétéria et des terrasses complètent ce bien.

Vous bénéficierez également d'une vue dégagée pour les étages hauts.

Cet immeuble tertiaire est situé dans un secteur recherché au 47 cours Pierre Puget 13006 Marseille.

A visiter sans tarder.

Prestations

Immeuble à destination de bureaux répartis en quatre niveaux sur cave
Situé au coeur du centre ville de Marseille, face au palais de justice, à 10 min du Vieux-Port et de la Préfecture
Parking Public Monthyon à 150 mètres
Bureaux meublés
Cuisine donnant l'accès à une cour anglaise
Salle à manger/salle de pause
Plusieurs locaux d'archives rayonnées
Local technique informatique
Local ménage
Nombreux bureaux cloisonnés
Open Space
Espace d'accueil aménagé
3 salles de réunions 6 à 14 prs
Parking privatif fermé à 3 min
Accès sécurisé badge/vidéo surveillance/alarme
Eclairage LED encastré
Immeuble climatisé et chauffé
Réseau câblé et centralisation sur baie de brassage secourue
70 m² d'espaces extérieurs
Surface RDC : 750 m²

Accessibilité

Métro Métro M1 (Station Estrangin-Préfecture)
Tram Tramway T3 (Station Place de Rome)
SNCF Gare TGV Marseille - Saint-Charles à trois stations de métro
Bus Bus 41/54/60/61/80/81 (Arrêt Puget Fortia)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min
velib Station Le Vélo angle cours Pierre Puget / rue Breteuil
Accès routier Proximité immédiate des autoroutes
Taxi 2 stations de taxi à 150 mètres chacune
Station Totem Pierre Puget (six places pour Twizy électrique)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Estrangin-Préfecture), Bus 17, Parking 1, Vélo 3, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 22, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 3

Palais de Justice

Palais de Justice est un quartier de 5 530 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Palais de Justice est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.