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Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


338 Avenue Du Prado 13008 Marseille

Réf. : 166093

Surface 436 m² non divisibles

Loyer 413 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Bureaux100Immédiate412.84 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1 Bureaux94Immédiate412.84 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 2 Bureaux94Immédiate412.84 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 3 Bureaux90Immédiate412.84 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Rez de chaussée Dépendances58Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total436 m²

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Description

RARE A LA LOCATION - ADRESSE PRADO

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un Hôtel Particulier de prestige indépendant à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur rond-point du Prado.

L'immeuble de bureaux disponible à la location est construit sur une parcelle de 795 m² dans un secteur habitation / tertiaire très agréable : secteur haut de gamme.

Nos bureaux à louer sont situés avenue du Prado - 13008 Marseille - à proximité des Autoroute A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage et du métro station rond-point du Prado.


Prestations

  • Secteur Rond-Point du Prado
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial)
  • A proximité immédiate des Autoroutes A 50 et A 55 via Tunnel Prado Sud
  • Hôtel particulier du XIXème siècle sur 4 niveaux + sous-sol
  • Hall d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Garage 2 voitures de 39 m²
  • Annexe de 58 m² à usage de bureaux
  • Parcelle de 795 m²
  • Adresse Prado

Accessibilité

  • Métro Métro ligne 2 : station rond-point du Prado
  • SNCFGare Saint Charles à 15 minutes
  • Bus Bus 19, 21, 22, 23, 41, 44, 45, 72 et 83
  • Avion Aéroport Marseille Provence à 35 minutes
  • Autoroute Autoroutes A50 et A7/A55 via le Tunnel Prado-Sud

Quartier

Transport

Métro / Tram (Rond-Point du Prado), Bus 37, Parking 1, Vélo 7, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Santé 145, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 8, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 1, Lycée 3

Prado - Saint-Giniez

Prado - Saint-Giniez est un quartier de 13 220 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Prado - Saint-Giniez est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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