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Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


338 Avenue Du Prado 13008 Marseille

Réf. : 166093

Surface 436 m² non divisibles

Loyer 413 € HT.HC/an/m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 100 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 1 Bureaux 94 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 2 Bureaux 94 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 3 Bureaux 90 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Dépendances 58 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 436 m²

Description

RARE A LA LOCATION - ADRESSE PRADO

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un Hôtel Particulier de prestige indépendant à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur rond-point du Prado.

L'immeuble de bureaux disponible à la location est construit sur une parcelle de 795 m² dans un secteur habitation / tertiaire très agréable : secteur haut de gamme.

Nos bureaux à louer sont situés avenue du Prado - 13008 Marseille - à proximité des Autoroute A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage et du métro station rond-point du Prado.


Prestations

  • Secteur Rond-Point du Prado
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial)
  • A proximité immédiate des Autoroutes A 50 et A 55 via Tunnel Prado Sud
  • Hôtel particulier du XIXème siècle sur 4 niveaux + sous-sol
  • Hall d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Garage 2 voitures de 39 m²
  • Annexe de 58 m² à usage de bureaux
  • Parcelle de 795 m²
  • Adresse Prado

Accessibilité

  • Métro ligne 2 : station rond-point du Prado
  • Gare Saint Charles à 15 minutes
  • Bus 19, 21, 22, 23, 41, 44, 45, 72 et 83
  • Aéroport Marseille Provence à 35 minutes
  • Autoroutes A50 et A7/A55 via le Tunnel Prado-Sud

Quartier

Transport

Métro / Tram (Rond-Point du Prado), Bus 37, Parking 1, Vélo 7, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Santé 145, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 8, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 1, Lycée 3

Prado - Saint-Giniez

Prado - Saint-Giniez est un quartier de 13 220 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Prado - Saint-Giniez est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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