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Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
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Vue 360°

Bureaux

GRAND ECRAN
11-13 Avenue Andre Roussin 13016 Marseille

Réf. : 118089

Surface 995 m² divisibles à partir de 303 m²

Loyer 120 € HT HC / m² / an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

04 28 29 59 50


Description

BEAU POTENTIEL !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux en Zone Franche Urbaine (ZFU) à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.

L'immeuble dans lequel se trouvent les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble récent 100% tertiaire autour d'un patio végétalisé.
Ces bureaux à louer sont cloisonnés ou en open space et en bon état d'usage.
Nos bureaux à louer sont situés au GRAND ECRAN - Avenue André Roussin - 13016 Marseille - à proximité immédiate du Centre Commercial Grand Littoral et des autoroutes A7 et A55.


Prestations

  • Zone Franche Urbaine (ZFU)
  • ZAC de Saumaty Séon
  • A proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral
  • Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants,snacks...)
  • Au pied de l'A55
  • A 15 minutes de la gare TGV de l' Arbois et de l'aéroport Marseille Provence et à 7 minutes d'Euroméditerranée
  • Bureaux cloisonnés
  • Pompe à chaleur réversible
  • Sol : carrelage ou moquette en fonction des lots
  • Murs : peinture
  • Plinthes techniques périphériques
  • Baie de brassage
  • Terrasse privative (lot 346 m²)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 346 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Bureaux 303 m² Immédiate 120,00 € HT HC / m² / an 25,00 € HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 346 m² Immédiate 120,00 € HT HC / m² / an 25,00 € HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 995.0 m²

Quartier

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10


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Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13016 Marseille

Surface 908 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Bureaux

13016 Marseille

Surface 716 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

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Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13016 Marseille

Surface 1 017 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Bureaux

13016 Marseille

Surface 591 m²

Loyer 145 € HT/m²

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Bureaux

13016 Marseille

Surface 1 017 m²

Loyer 165 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 2 450 € HT/m²

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Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
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Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
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Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Bureaux

13016 Marseille

Surface 2 637 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
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Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13016 Marseille

Surface 1 458 m²

Loyer 123 € HT HC/m²/an

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Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield

Bureaux

13015 Marseille

Surface 350 m²

Loyer 120 € m²/mois HT HC.

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Location bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13010 Marseille

Surface 431 m²

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
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Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
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Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13011 Marseille

Surface 430 m²

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

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