LE PONANT LITTORAL
7 Avenue Andre Roussin 13016 Marseille

Réf. : 182322

Surface 137 m² non divisibles

Loyer 160 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
2	137 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an	E
Total	137 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	57.57 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux lumineux à louer - Splendide vue sur la mer 16ème Marseille

Située au coeur de la zone industrielle et tertiaire de Saumaty Séon / Le Ponant (13), bassin d'emplois situé autour des noyaux villageois de St-André, de St-Henri et de l'Estaque et en bordure de l'autoroute A55, la zone s'étant sur plusieurs hectares et accueille de nombreux établissements dans des secteurs d'activités variés allant de l'industrie aux services tertiaires, en passant par la logistique.

Nous avons déniché pour vous des locaux professionnels d'environ 150 m², au 2nd étage avec ascenseur, de l'immeuble LE PONANT LITTORAL. Dotés d'un espace cuisine et d'une douche, ces locaux professionnels offrent une vue remarquable de leur terrasse privative sur laquelle vous prendrez plaisir à déjeuner entre collègues aux beaux jours.

Saisissez l'occasion d'implanter votre société dans un secteur ultra dynamique, en face de la rade marseillaise et de son port fourmillant d'activités !

Chez Cushman & Wakefield, nous créons des solutions innovantes qui permettent aujourd'hui d'améliorer la performance de nos clients, tout en les préparant aux enjeux de demain.

Prestations

Au coeur de la zone de Saumaty Séon et en ZFU
Parc mixte activités / bureaux sur un site clos
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral)
A proximité des autoroutes A7 et A55
Vue sur la mer
Terrasse
Douche
Sanitaires
Espace kitchenette
Open Space
Bureaux fermés
Triple exposition
Climatisation réversible

Accessibilité

Bus Bus 35, C8 "Littoral Jean Labro" et 96 "Roussin Maurras"
SNCF Gare SNCF L'Estaque
Avion Aéroport Marseille Provence à 15 min
Autoroute Autoroutes A7 et A55

Quartier

Transport

Métro / Tram (La Castellane (2028)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.