A Mérignac, Avenue JFK, dans un immeuble tertiaire de bon standing, bureaux à louer
33700 Merignac

Réf. : 33_8077

Surface 480 m² divisibles à partir de 70 m²

Loyer 120 € HTHC/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Lot 2	RDC	Bureaux	120 m²	14 400 € HT/HC	2 400 € HT	à définir	Immédiate
Lot 3	RDC	Bureaux	70 m²	8 400 € HT/HC	1 400 € HT	à définir	Immédiate
Lot 4	1er étage	Bureaux	170 m²	20 400 € HT/HC	20 400 € HT	à définir	Immédiate

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Mérignac, Avenue JFK, dans un immeuble tertiaire de bon standing, nous vous proposons à la location une surface de 500 m² en R+1 divisibles à compter de 70 m²
Entrée sécurisée
Accueil
Escaliers
Les plateaux de bureaux seront livrés rénovés :

Revêtement de sol moquette
Murs peints en blanc
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Climatisation réversible double flux

Courant fort et faible

Sanitaires H/ F/ PMR communs
Parkings VL extérieurs

Accessibilité

A moins de 5 min de l'aéroport de Mérignac
A 20 minutes de la Gare Saint Jean
Rocade Sortie 11a à 2min
Tramway ligne A, au pied de l'immeuble : Cadera Issatier
Bus lignes 1,30 et 70
Nombreuses places de parking disponibles

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 74, Parking 4, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 12, Boulangerie 6, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 7

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 1, Lycée 2

Centre-ville

Le centre-ville de Mérignac est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.