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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield

Bureaux

27 Boulevard Des Italiens 75002 Paris

Réf. : 146160

Surface 234 m² non divisibles

Disponibilité Après accord

Jonathan DEMARQUAY
Jonathan DEMARQUAY

01 86 95 64 62


Description

Bureaux à louer Paris 2.
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux à louer au centre de Paris, proches de l'Opéra Garnier.
Il s'agit d'un immeuble sécurisé, restructuré dans les années 90 et situé à proximité de toutes commodités (transports, restauration, commerces)
Cet immeuble est articulé autour d'une cour intérieure qui sera rénovée et arborée.
Les plateaux à louer situés en rez-de-chaussée sur cour offrent de très beaux volumes, permettant un aménagement en open space ou en espaces cloisonnés. Ils sont livrés rénovés.
Les prestations techniques (faux-planchers techniques, climatisation réversible) sauront répondre à vos attentes en matière de modernité.


Prestations

  • Ensemble immobilier haussmannien de bon standing
  • Cour intérieure pavée
  • Parties communes de bon standing
  • Digicode -interphone
  • Fibre optique
  • 2 ascenseurs
  • Chauffage collectif
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Très belle hauteur sous plafond

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Sous-sol Rue Bureaux 234,20 m² 70,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 234.2 m²

Quartier

Opéra

Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 4, Bar 7

Éducation

Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 12

Commerces & Loisirs

Commerces 18, Loisirs culturels 24, Sport 3


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