Bureaux
27 Boulevard Des Italiens 75002 Paris
Réf. : 146160
Surface 234 m² non divisibles
Disponibilité Après accord
Jonathan DEMARQUAY
Description
Bureaux à louer Paris 2.
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux à louer au centre de Paris, proches de l'Opéra Garnier.
Il s'agit d'un immeuble sécurisé, restructuré dans les années 90 et situé à proximité de toutes commodités (transports, restauration, commerces)
Cet immeuble est articulé autour d'une cour intérieure qui sera rénovée et arborée.
Les plateaux à louer situés en rez-de-chaussée sur cour offrent de très beaux volumes, permettant un aménagement en open space ou en espaces cloisonnés. Ils sont livrés rénovés.
Les prestations techniques (faux-planchers techniques, climatisation réversible) sauront répondre à vos attentes en matière de modernité.
Prestations
- Ensemble immobilier haussmannien de bon standing
- Cour intérieure pavée
- Parties communes de bon standing
- Digicode -interphone
- Fibre optique
- 2 ascenseurs
- Chauffage collectif
- Climatisation
- Double vitrage
- Très belle hauteur sous plafond
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Sous-sol | Rue | Bureaux | 234,20 m² | 70,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
Total | 234.2 m² |
Quartier
Opéra
Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 22, Boulangerie 4, Bar 7
Éducation
Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 12
Commerces & Loisirs
Commerces 18, Loisirs culturels 24, Sport 3
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