27 Boulevard Des Italiens 75002 Paris

Réf. : 146160

Surface 234 m² non divisibles

Disponibilité Après accord

Jonathan DEMARQUAY

01 86 95 64 62

Description
Prestations
Diagnostic énergétique
Surface
Quartier

Description

Bureaux à louer Paris 2.
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux à louer au centre de Paris, proches de l'Opéra Garnier.
Il s'agit d'un immeuble sécurisé, restructuré dans les années 90 et situé à proximité de toutes commodités (transports, restauration, commerces)
Cet immeuble est articulé autour d'une cour intérieure qui sera rénovée et arborée.
Les plateaux à louer situés en rez-de-chaussée sur cour offrent de très beaux volumes, permettant un aménagement en open space ou en espaces cloisonnés. Ils sont livrés rénovés.
Les prestations techniques (faux-planchers techniques, climatisation réversible) sauront répondre à vos attentes en matière de modernité.

Prestations

Ensemble immobilier haussmannien de bon standing
Cour intérieure pavée
Parties communes de bon standing
Digicode -interphone
Fibre optique
2 ascenseurs
Chauffage collectif
Climatisation
Double vitrage
Très belle hauteur sous plafond

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
Sous-sol	Rue	Bureaux	234,20 m²			70,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			234.2 m²

Quartier

Opéra

Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.