11 Rue De Rome 75008 Paris

Réf. : 186293

Surface 172 m² non divisibles

Loyer 750 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 2 mois après accord

Yohann GREGIS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
3	172 m²	Bureaux	750 € HT/HC/m²/an	A
Total	172 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	52 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité une surface de bureaux de grand standing au pied de la gare Saint-Lazare.

Dans un immeuble d'angle Haussmannien, vous profiterez de parties communes très bien entretenues.

Les locaux sont lumineux, climatisés et en très bon état. Ils bénéficient d'une belle hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres. Ils sont actuellement composés de 6 bureaux dont deux avec de grands volumes.

Contactez-nous vite pour visiter.

Prestations

Bel immeuble d'angle Haussmannien
Contrôle d'accès Telpass
Gardien
Climatisation
Fibre optique
Bureaux en très bon état d'usage
Lumineux et traversant avec une partie sur cours intérieure
Balcons côtés rue avec vue dégagée
Charmes Haussmannien avec moulures
Belle hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres
Mixte parquet point de Hongrie et moquette
Double vitrage
Climatisation
Actuellement composés de
6 bureaux avec de beaux volumes
Un espace cuisine
Double sanitaire

Accessibilité

Métro Havre-Caumartin (lignes 3-9)
Métro Saint-Augustin (ligne 9)
Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
RER Auber (RER A)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint Lazare
velib 1 rue de Rome

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4

Saint-Lazare

Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.