Bureaux
REACH LINK
91 Rue De Richelieu
75002 Paris
Réf. : 148829
Surface 3 335 m² non divisibles
Loyer 780 € /m²/an
Disponibilité Immédiate

Olivier PIERSON
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Sous-sol | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 208 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Rez de chaussée | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 469 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Etage 1 | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 553 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Etage 2 | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 551 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Etage 3 | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 505 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Etage 4 | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 468 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Etage 5 | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 384 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Etage 6 | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 197 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Total | 3,335 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer dans le quartier Paris Opéra Grands Boulevard / Bourse au Coeur de Paris dans le 2ème arrondissement, et à toute proximité des métros 9 et 8 Richelieu Drouot
Nous vous proposons un immeuble indépendant à la location situé au 91 rue de Richelieu entièrement restructuré.
Son identité architecturale et sa localisation donnant sur 91 rue de Richelieu, 28 rue St Marc et rue Ambroise, lui confèrent une très grande visibilité de façades.
Doté d'un excellent capacitaire de 400 personnes et de 3 terrasses, cet immeuble indépendant à louer garantit aux utilisateurs un agréable outil de travail et de vie au quotidien, avec une terrasses et nombreux espaces extérieurs,
Actuellement ouverts, ces bureaux à louer sont adaptés à l'open space favorisant les échanges entre les collaborateurs, et ceux-ci pourraient être facilement modulables et être cloisonnés, adaptés aux nouvelles tendances Bureaux : flexibilité, coworking, flex office.
Très rare sur ce secteur, neuf et restructuré, contactez-nous pour organiser une visite
Bâtiment indépendant
métro lignes 9 et 8 et 3, RER A
Prestations
- Immeuble indépendant entièrement restructuré et bénéficiant d'une triple adresse
- Surface pouvant atteindre 4 735 m² une extension sur un bâtiment mitoyen de 1 400 m²
- Effectif : 400 postes de travail
- Accès PMR / Sanitaires PMR
- Trois accès distincts avec un hall d'accueil prestigieux sur la rue de Richelieu
- Patios en RDC
- Terrasses privatives aux 1er et 5ème étages
- Très beaux volumes dans les espaces de réception
- Circulations verticales fluides avec 3 escaliers élégants et 2 ascenseurs en duplex
- Chauffage CPCU et Climatisation CLIMESPACE
- Salles de réunions
- Vestiaire / Salle polyvalente
- Un local vélo avec son monte-charge dédié
- Plateaux flexibles pouvant être aménagés en espaces ouverts ou en bureaux individuels sans contraintes
- Ventilation par CTA double flux permettant d'organiser des fluxs séparés
- Faux plancher technique
- Boitiers de sols courant forts et courant faibles
Accessibilité
- Métro Richelieu Drouot (lignes 8-9)
- Métro Quatre Septembre (lignes 3)
- Bus Lignes 39-48
- velib 42 rue Vivienne
Quartier
Transport
Métro / Tram (Bourse), Bus 8, Parking 1, Vélo 7, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 18, Boulangerie 2, Bar 7
Santé & Services Public
Santé 11, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 42, Sport 3
Éducation
Crèche 3, École 1, Lycée 1
Bourse - Vivienne
Bourse - Vivienne est un quartier de 3 250 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bourse - Vivienne est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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