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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield

Bureaux

REACH LINK
91 Rue De Richelieu 75002 Paris

Réf. : 148829

Surface 3 335 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Amaury GODILLOT
Amaury GODILLOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-sol 91 RUE DE RICHELIEU Bureaux 208 Immédiate à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée 91 RUE DE RICHELIEU Bureaux 469 Immédiate à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 91 RUE DE RICHELIEU Bureaux 553 Immédiate à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 91 RUE DE RICHELIEU Bureaux 551 Immédiate à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 91 RUE DE RICHELIEU Bureaux 505 Immédiate à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4 91 RUE DE RICHELIEU Bureaux 468 Immédiate à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 91 RUE DE RICHELIEU Bureaux 384 Immédiate à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6 91 RUE DE RICHELIEU Bureaux 197 Immédiate à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 3,335 m²

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Description

Au coeur du Quartier Central des Affaires (QCA), nous vous proposons un immeuble indépendant entièrement restructuré situé au 91 rue de Richelieu.
Son identité architecturale et sa localisation donnant sur 91 rue de Richelieu, 28 rue St Marc et rue Ambroise, lui confèrent une très grande visibilité de façades.
Doté d'un excellent capacitaire de 400 personnes et de 3 terrasses, l'immeuble garantit aux utilisateurs un agréable outil de travail et de vie au quotidien.


Prestations

  • Immeuble indépendant entièrement restructuré et bénéficiant d'une triple adresse
  • Effectif : 400 postes de travail
  • Accès PMR / Sanitaires PMR
  • Trois accès distincts avec un hall d'accueil prestigieux sur la rue de Richelieu
  • Patios en RDC
  • Terrasses privatives aux 1er et 5ème étages
  • Très beaux volumes dans les espaces de réception
  • Circulations verticales fluides avec 3 escaliers élégants et 2 ascenseurs en duplex
  • Chauffage CPCU et Climatisation CLIMESPACE
  • Salles de réunions
  • Vestiaire / Salle polyvalente
  • Un local vélo avec son monte-charge dédié
  • Plateaux flexibles pouvant être aménagés en espaces ouverts ou en bureaux individuels sans contraintes
  • Ventilation par CTA double flux permettant d'organiser des fluxs séparés
  • Faux plancher technique
  • Boitiers de sols courant forts et courant faibles

Accessibilité

  • Richelieu Drouot (lignes 8-9)
  • Quatre Septembre  (lignes 3)
  • Lignes 39-48
  • 42 rue Vivienne

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bourse), Bus 8, Parking 1, Vélo 7, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 18, Boulangerie 2, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 42, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 1

Bourse - Vivienne

Bourse - Vivienne est un quartier de 3 250 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bourse - Vivienne est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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