Bureaux
REACH LINK
91 Rue De Richelieu
75002 Paris
Réf. : 148829
Surface 3 335 m² divisibles à partir de 505 m²
Prix Nous consulter
Disponibilité Immédiate
Guillaume RAQUILLET
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-sol | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 208 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Rez de chaussée | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 469 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 1 | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 553 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 2 | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 551 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 3 | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 505 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 4 | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 468 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 5 | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 384 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 6 | 91 RUE DE RICHELIEU | Bureaux | 197 | Immédiate | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Total | 3,335 m² |
Description
Au coeur du Quartier Central des Affaires (QCA), nous vous proposons un immeuble indépendant entièrement restructuré situé au 91 rue de Richelieu.
Son identité architecturale et sa localisation donnant sur 91 rue de Richelieu, 28 rue St Marc et rue Ambroise, lui confèrent une très grande visibilité de façades.
Doté d'un excellent capacitaire de 400 personnes et de 3 terrasses, l'immeuble garantit aux utilisateurs un agréable outil de travail et de vie au quotidien.
Prestations
- Immeuble indépendant entièrement restructuré et bénéficiant d'une triple adresse
- Effectif : 400 postes de travail
- Accès PMR / Sanitaires PMR
- Trois accès distincts avec un hall d'accueil prestigieux sur la rue de Richelieu
- Patios en RDC
- Terrasses privatives aux 1er et 5ème étages
- Très beaux volumes dans les espaces de réception
- Circulations verticales fluides avec 3 escaliers élégants et 2 ascenseurs en duplex
- Chauffage CPCU et Climatisation CLIMESPACE
- Salles de réunions
- Vestiaire / Salle polyvalente
- Un local vélo avec son monte-charge dédié
- Plateaux flexibles pouvant être aménagés en espaces ouverts ou en bureaux individuels sans contraintes
- Ventilation par CTA double flux permettant d'organiser des fluxs séparés
- Faux plancher technique
- Boitiers de sols courant forts et courant faibles
Accessibilité
- Richelieu Drouot (lignes 8-9)
- Quatre Septembre (lignes 3)
- Lignes 39-48
- 42 rue Vivienne
Quartier
Transport
Métro / Tram (Bourse), Bus 8, Parking 1, Vélo 7, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 18, Boulangerie 2, Bar 7
Santé & Services Public
Santé 11, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 42, Sport 3
Éducation
Crèche 3, École 1, Lycée 1
Bourse - Vivienne
Bourse - Vivienne est un quartier de 3 250 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bourse - Vivienne est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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